Duplex avec une localisation idéale, comprennant un 3½ à l'étage et un espace commercial libre (anciennement boucherie). Un projet idéal pour un investisseur ou pour un commerce de préparation d'aliments avec un point de vente. Belle opportunité à saisir, vendeur motivé!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-René Lebel
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex avec une localisation idéale, comprennant un 3½ à l'étage et un espace commercial libre (anciennement boucherie). Un projet idéal pour un investisseur ou pour un commerce de préparation d'aliments avec un point de vente. Belle opportunité à saisir, vendeur motivé!
Addenda
La partie taxable de l'immeuble est de 60% du prix de vente.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1901
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,34 m
Façade du terrain
12,45 m
Profondeur du bâtiment
6,95 m
Profondeur du terrain
28,25 m
Inclusions
Thermopompe, Comptoir caisse, Évier en acier inoxydable conforme MAPAQ, Four, hotte semi-commerciale, Bloc de boucher en Érable, Comptoir vitrine réfrigéré bulle de 12p avec unité de réfrigération située au sous-sol, Comptoir libre-service réfrigéré de 7p avec unité de réfrigération située au sous-sol, Grande chambre froide faite sur mesure, isolée 4, combinant réfrigérateur et congélateur, avec double porte style boucherie (Recouvert de bois style grange).
Exclusions
Biens et effets personnels du locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3211 $
Taxes scolaires (2025)
119 $
Total
3330 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
89 400 $
Terrain
65 500 $
Total
154 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Commercial, Résidentiel
