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Présentation

Joli triplex situé dans Villeray, un des quartiers les plus appréciés de Montréal. Solide construction, plusieurs travaux effectuées. Toiture 2020, cuisines, planchers, salles de bains. Typologie : 1 x 7½ ; 1 x 4 ½ ; 1 x 3 ½. Localisation idéale, services à distance de marche : épiceries, pharmacie, restaurants, petits commerces, parcs, transport en commun, pistes cyclables. Secteur qui conjugue vie urbaine et vie active. Excellent revenu locatif, stabilité et gestion facile pour investisseur ou proprio-occupant. *Un des logement pourrait se libérer pour futur acheteur* Vous connaissez le dicton : Localisation, localisation, localisation !

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1921
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Profondeur du terrain
71 pi
Profondeur du bâtiment
48 pi
Superficie du terrain
1775 pi²
Superficie du bâtiment
1130 pi²
Superficie habitable
2260 pi²
Façade du terrain
25 pi
Inclusions
Électro-ménagers dans les logements (à discuter)
Exclusions
Biens des locataires
Détails des rénovations
Cuisine
2020
Planchers
2020
Salle de bains
2020
Toit - revêtement
2020
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
3820 $
Taxes scolaires (2023)
477 $
Total
4297 $
Frais mensuels
Assurances
206 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
525 000 $
Terrain
181 400 $
Total
706 400 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hugo Chéné
Hugo Chéné Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Distinction

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Description
Présentation

Joli triplex situé dans Villeray, un des quartiers les plus appréciés de Montréal. Solide construction, plusieurs travaux effectuées. Toiture 2020, cuisines, planchers, salles de bains. Typologie : 1 x 7½ ; 1 x 4 ½ ; 1 x 3 ½. Localisation idéale, services à distance de marche : épiceries, pharmacie, restaurants, petits commerces, parcs, transport en commun, pistes cyclables. Secteur qui conjugue vie urbaine et vie active. Excellent revenu locatif, stabilité et gestion facile pour investisseur ou proprio-occupant. *Un des logement pourrait se libérer pour futur acheteur* Vous connaissez le dicton : Localisation, localisation, localisation !

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1921
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Profondeur du terrain
71 pi
Profondeur du bâtiment
48 pi
Superficie du terrain
1775 pi²
Superficie du bâtiment
1130 pi²
Superficie habitable
2260 pi²
Façade du terrain
25 pi
Inclusions
Électro-ménagers dans les logements (à discuter)
Exclusions
Biens des locataires
Détails des rénovations
Cuisine
2020
Planchers
2020
Salle de bains
2020
Toit - revêtement
2020
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
3820 $
Taxes scolaires (2023)
477 $
Total
4297 $
Frais mensuels
Assurances
206 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
525 000 $
Terrain
181 400 $
Total
706 400 $
Avis et autres
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