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Présentation

Duplex ensoleillé,de construction solide dans un quartier tranquille à proximité de tout:transports en commun,parcs,écoles,banques,pharmacies,commerces tout celà à distance de marche.Présentement le propriétaire occupe le RDC et le S.-S.Le 2e étage de 5 pièces est loué 860$/ms et en juillet 2024,le bail est reconduit à 890$.Cette propriété a été bien entretenue au fil des ans:la toîture date de (2021),les fenêtres changées sur quelques années ,la SDB est rénovée au complet(2008 environ).On a remplacé la porte-patio de la cuisine en 2015 triple grandeur et triple vitrage.Somme toute une propriété abordable et pratique sur l'île de Montréal.

Addenda

Important: Les mesures sont inexactes SVP à vérifier!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1956
Nb étages
2
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Intégré, Simple largeur, Tandem
Allée
 Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (1), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
27 pi
Façade du terrain
29,4 pi
Profondeur du bâtiment
42 pi
Profondeur du terrain
80 pi
Superficie du bâtiment
1134 pi²
Superficie du terrain
2399 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
9' 8" x 13' 6" pi
Bois
Cuisine
et SAM
 Rez-de-chaussée
14' 6" x 14' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9' 5" x 18' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 1" x 13' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 1" x 11' 9" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' x 5' 1" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12' x 20' 11" pi
Couvre-sol souple
Salle de lavage
salle technique
 Sous-sol
15' 6" x 22' 5" pi
Béton
Inclusions
Cuisinière électrique(Whirlpool),réfrigérateur(Kenmore) luminaires,ventilateurs(3),stores,rideaux,hotte de poêle au charbon,2 chauffe-eau.Au S.-S.:Tondeuse,souffleuse,les outils,réfrigérateur et congélateur......
Exclusions
Lave-vaisselle(Whirlpool),laveuse(Kitchen Aid)et sécheuse(Kenmore),sparateur électrique pour fournaise.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
3859 $
Taxes scolaires (2024)
426 $
Total
4285 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
206 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
443 900 $
Terrain
122 700 $
Total
566 600 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Denise Laporte
Denise Laporte Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Accès

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514 726-9942

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Duplex ensoleillé,de construction solide dans un quartier tranquille à proximité de tout:transports en commun,parcs,écoles,banques,pharmacies,commerces tout celà à distance de marche.Présentement le propriétaire occupe le RDC et le S.-S.Le 2e étage de 5 pièces est loué 860$/ms et en juillet 2024,le bail est reconduit à 890$.Cette propriété a été bien entretenue au fil des ans:la toîture date de (2021),les fenêtres changées sur quelques années ,la SDB est rénovée au complet(2008 environ).On a remplacé la porte-patio de la cuisine en 2015 triple grandeur et triple vitrage.Somme toute une propriété abordable et pratique sur l'île de Montréal.

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Important: Les mesures sont inexactes SVP à vérifier!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1956
Nb étages
2
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Intégré, Simple largeur, Tandem
Allée
 Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (1), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
27 pi
Façade du terrain
29,4 pi
Profondeur du bâtiment
42 pi
Profondeur du terrain
80 pi
Superficie du bâtiment
1134 pi²
Superficie du terrain
2399 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
9' 8" x 13' 6" pi
Bois
Cuisine
et SAM
 Rez-de-chaussée
14' 6" x 14' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9' 5" x 18' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 1" x 13' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 1" x 11' 9" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' x 5' 1" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12' x 20' 11" pi
Couvre-sol souple
Salle de lavage
salle technique
 Sous-sol
15' 6" x 22' 5" pi
Béton
Inclusions
Cuisinière électrique(Whirlpool),réfrigérateur(Kenmore) luminaires,ventilateurs(3),stores,rideaux,hotte de poêle au charbon,2 chauffe-eau.Au S.-S.:Tondeuse,souffleuse,les outils,réfrigérateur et congélateur......
Exclusions
Lave-vaisselle(Whirlpool),laveuse(Kitchen Aid)et sécheuse(Kenmore),sparateur électrique pour fournaise.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
3859 $
Taxes scolaires (2024)
426 $
Total
4285 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
206 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
443 900 $
Terrain
122 700 $
Total
566 600 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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