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Présentation

Projet de rénovation et d'optimisation à compléter. Cet ensemble de 5 logements comporte un triplex directement sur la rue Aylwin et un duplex donnant sur la ruelle privée. Le triplex est complètement rénové et loué. Le duplex est à rénover en entier et les 2 logements sont présentement vacants. Contactez-nous pour avoir plus de détails.

Addenda

Les revenus potentiels déclarés de 94,800$ considèrent que les 2 logements du duplex vont être rénovés et loués 1,500$ chacun. Puisque ces 2 logements sont présentement vacant, les revenus actuels sont de 58,800$.

Le duplex qui regroupe les adresses 1421 et 1423 est complètement à rénover.

AMÉLIORATIONS du triplex qui regroupe les adresses 1435, 1427 et 1429:
- Améliorations et renforcissement de la structure dans le vide sanitaire
- Portes et fenêtres
- Balcons
- Électricité
- Plomberie
- Tout l'esthétique intérieur: Cuisines, salles de bain, plancher, portes, moulures, quincailleries et autres détails.


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,12 m
Profondeur du terrain
26,11 m
Profondeur du bâtiment
18,32 m
Superficie du terrain
182 m²irregulier
Façade du terrain
7,01 m
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
4910 $
Taxes scolaires (2023)
604 $
Total
5514 $
Frais mensuels
Assurances
271 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
537 200 $
Terrain
218 400 $
Total
755 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guillaume Beaulieu
Guillaume Beaulieu Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Expertise

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450 705-3612

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Description
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Projet de rénovation et d'optimisation à compléter. Cet ensemble de 5 logements comporte un triplex directement sur la rue Aylwin et un duplex donnant sur la ruelle privée. Le triplex est complètement rénové et loué. Le duplex est à rénover en entier et les 2 logements sont présentement vacants. Contactez-nous pour avoir plus de détails.

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Les revenus potentiels déclarés de 94,800$ considèrent que les 2 logements du duplex vont être rénovés et loués 1,500$ chacun. Puisque ces 2 logements sont présentement vacant, les revenus actuels sont de 58,800$.

Le duplex qui regroupe les adresses 1421 et 1423 est complètement à rénover.

AMÉLIORATIONS du triplex qui regroupe les adresses 1435, 1427 et 1429:
- Améliorations et renforcissement de la structure dans le vide sanitaire
- Portes et fenêtres
- Balcons
- Électricité
- Plomberie
- Tout l'esthétique intérieur: Cuisines, salles de bain, plancher, portes, moulures, quincailleries et autres détails.


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,12 m
Profondeur du terrain
26,11 m
Profondeur du bâtiment
18,32 m
Superficie du terrain
182 m²irregulier
Façade du terrain
7,01 m
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
4910 $
Taxes scolaires (2023)
604 $
Total
5514 $
Frais mensuels
Assurances
271 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
537 200 $
Terrain
218 400 $
Total
755 600 $
Avis et autres
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
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