VISITE VIRTUELLE

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1/0

No: 9987948

1 049 000 $

1504 Rue Marie-Anne E.

Name: Triplex à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), 1504 Rue Marie-Anne E.
Brand: Via Capitale
Price: 1049000 CAD
Availability: InStock

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

TRIPLEX

No: 9987948

n.d.

Présentation

Magnifique triplex situé au coin sud-ouest du lot Marie-Anne et Fabre. Marchez vers le nord pendant 4 minutes et vous vous retrouverez sur la bouillonnante avenue du Mont-Royal, marchez vers le sud pendant 3 minutes et vous vous retrouverez dans le paisible parc La Fontaine, idéalement situé à une intersection aussi tranquille que vivre à la campagne mais au coeur du célèbre quartier du Plateau-Mont-Royal. Score de marche 97. La municipalité autorise une extension verticale et en profondeur jusqu'à 3 étages avec une mezzanine supplémentaire et un jardin sur le toit. 2 maisons de luxe peuvent être construites dans cet emplacement fantastique.

Addenda

À côté de :

- l'Avenue du Mont-Royal
- l'École élémentaire St-Joseph & le Collège Jeanne-Mance - Parc Lafontaine
- Le métro Mont-Royal

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1875

Nb étages

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Fenêtres

Bois

Terrain et extérieur

Fondation

Pierre et mortier

Revêtements

Brique

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Dimensions

Largeur du bâtiment

26 pi

Profondeur du terrain

68 pi

Profondeur du bâtiment

30 pi

Superficie du terrain

1757 pi²

Façade du terrain

26 pi

Détails des pièces

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	5' x 3' 1" pi	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	14' 1" x 9' 9" pi	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10' 7" x 8' 9" pi	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	11' 3" x 7' 6" pi	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' 9" x 10' 11" pi	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7' x 4' 9" pi	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Autre	2ième étage	13' 11" x 12' pi	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9' 6" x 8' 9" pi	Bois
Salle de bains	2ième étage	6' 1" x 3' 4" pi	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Autre	2ième étage	13' 9" x 11' 11" pi	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13' 1" x 8' 8" pi	Bois
Salle de bains	2ième étage	8' 7" x 3' 9" pi	Céramique

Inclusions

4346B Rue Fabre : réfrigérateur + four + lave-linge + sèche-linge + accesoire. 4346A Rue Fabre : réfrigérateur + four + lave-linge + accessoires. Rez-de-chaussée : Lave-linge + sèche-linge

Exclusions

Tout les affaires des locateurs

Taxes et coûts

Taxes municipales (2024)

4855 $

Taxes scolaires (2023)

528 $

Total

5383 $

Évaluations (2021)

Bâtiment

504 100 $

Terrain

320 900 $

Total

825 000 $

Avis

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Caractéristiques additionnelles

Occupation

30 jours

Particularités

Coin de rue

Zonage

Résidentiel

Notes personnelles

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438 926-1491

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Description

Présentation

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À côté de :

- l'Avenue du Mont-Royal
- l'École élémentaire St-Joseph & le Collège Jeanne-Mance - Parc Lafontaine
- Le métro Mont-Royal

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1875

Nb étages

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Fenêtres

Bois

Terrain et extérieur

Fondation

Pierre et mortier

Revêtements

Brique

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Dimensions

Largeur du bâtiment

26 pi

Profondeur du terrain

68 pi

Profondeur du bâtiment

30 pi

Superficie du terrain

1757 pi²

Façade du terrain

26 pi

Détails des pièces

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	5' x 3' 1" pi	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	14' 1" x 9' 9" pi	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10' 7" x 8' 9" pi	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	11' 3" x 7' 6" pi	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' 9" x 10' 11" pi	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7' x 4' 9" pi	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Autre	2ième étage	13' 11" x 12' pi	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9' 6" x 8' 9" pi	Bois
Salle de bains	2ième étage	6' 1" x 3' 4" pi	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Autre	2ième étage	13' 9" x 11' 11" pi	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13' 1" x 8' 8" pi	Bois
Salle de bains	2ième étage	8' 7" x 3' 9" pi	Céramique

Inclusions

4346B Rue Fabre : réfrigérateur + four + lave-linge + sèche-linge + accesoire. 4346A Rue Fabre : réfrigérateur + four + lave-linge + accessoires. Rez-de-chaussée : Lave-linge + sèche-linge

Exclusions

Tout les affaires des locateurs

Taxes et coûts

Taxes municipales (2024)

4855 $

Taxes scolaires (2023)

528 $

Total

5383 $

Évaluations

Évaluations (2021)

Bâtiment

504 100 $

Terrain

320 900 $

Total

825 000 $

Avis et autres

Avis

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Caractéristiques additionnelles

Occupation

30 jours

Particularités

Coin de rue

Zonage

Résidentiel

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