4716 Rue Berri

Rare cottage de 5 chambres, 2 salles de bain sur 3 étages à quelques pas du métro Laurier et de la rue Mont-Royal. Rénové avec soin tout en conservant son cachet d'origine. Vous y trouverez des planchers d'époque, un bel escalier, des murs de brique, ainsi qu'une cuisine spacieuse et moderne. Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation ouest et ses plafonds de 10 pieds. Profitez d'une cour intime et ensoleillée, aménagée avec un SPA, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Située au coeur du Plateau Mont-Royal, sur une rue calme, cette maison vous offre un cadre de vie paisible à 2 pas de toutes les commodités.

COTTAGE de charme avec 5 chambres - 2 SDB - Cour Au Coeur du plateau Plongez dans le charme authentique d'un cottage de 5 chambres, 2 salles de bain, rénové avec amour et respect de son caractère historique, À quelques pas du métro Laurier et de la vibrante rue Mont-Royal Des planchers d'époque, un escalier bois central et des murs de briques exposés vous transportent à travers le temps, tandis qu'une cuisine moderne et spacieuse vous offre tout le confort et la fonctionnalité d'aujourd'hui.

Idéalement située au coeur du Plateau Mont-Royal, à proximité de la station de métro Laurier et à deux pas des nombreux services de la rue Mont-Royal, cette charmante maison vous séduira par son cachet d'origine préservé et ses nombreuses qualités.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE offre un espace bien agencé baigné de lumière naturelle. Vous y trouverez une superbe cuisine haut de gamme au design moderne, dotée d'électroménagers de haute qualité et donnant accès à une cour arrière superbement aménagée. Une salle à manger et un salon séparés par un magnifique escalier central d'époque complètent cet étage.

L'ÉTAGE abrite trois chambres à coucher, dont deu...x avec balcon, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec puits de lumière.

LE SOUS-SOL offre deux chambres supplémentaires et un grand espace de rangement. Son atmosphère unique, caractérisée par ses murs de pierre et son sol en béton, en fait un espace idéal pour les enfants ou pour aménager des bureaux.

À L'EXTÉRIEUR, une cour en pavé uni avec clôture en bois et un SPA vous invite à la détente. La ruelle sécuritaire complète ce cadre de vie idéal pour les enfants et toute la famille.

Cette maison, avec son charme unique, son emplacement privilégié et son entretien impeccable, saura vous combler. Dès que vous y mettrez les pieds, vous vous sentirez immédiatement chez vous.

Il est à noter qu'avant l'installation du SPA, il y avait un stationnement pavé qui est toujours en place. Le stationnement mentionné sur la fiche correspond à cette information, la connexion électrique en 220 volts est déjà sur place. Un nouveau certificat de localisation sera disponible lors de l'acte de vente.