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Présentation

Ce magnifique condo (coté cour intérieur) des Terrasses Laverdure est situé à quelques pas du populaire secteur de la rue Fleury ouest FLO ainsi que de la Promenade Fleury. Plusieurs restaurants et boutiques; fruiterie, boulangerie, micro-brasserie, etc.... Vous pourrez profiter de plusieurs activités estivales au Parc Ahuntsic et sans oublier l'accès au Parcours Gouin et ses magnifiques parcs. Le site se trouve à quelques minutes de marche de la Rivière-des-Prairies bordée par une piste cyclable et du Parc-Nature de l'Île de la Visitation. Une vie de quartier et ce à quelques pas du métro Henri-Bourassa.

Addenda

Magnifique condo d'une chambre à coucher!

Bienvenue au 207:

- Positionnement idéal pour le 207- il est localisé coté
cour intérieur. Sublime cour intérieure avec fontaines et aménagement paysager, offrant un espace vert aux copropriétaires
- Tranquillité de part son positionnement coté cour
- Construction 2015, projet Terrasse Laverdure
- Finition haut de gamme
- Fenestration haut de gamme (oscillo/battant)/compagnie québécoise Alumilex
- Climatiseur central
- Les comptoirs de quartz (cuisine et salle de bain)
- Comptoir Lunch
- Plancher en latte de bois d'ingénierie
- Rangement incluant une salle de lavage
- Structure en béton de 9 ...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2015
Nb étages
5
Niveau
2ième étage
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Facilité d'accès
 Ascenseur
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur
Dimensions
Superficie habitable
684 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 5" x 13' 1" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 9' pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11' 0" x 11' 8" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 6" x 13' 11" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 9" x 4' 11" pi
Céramique
Rangement
et salle de lavage
 Rez-de-chaussée
7' 11" x 4' 2" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
8' 5" x 4' 7" pi
Céramique
Inclusions
Fixtures, lave-vaisselle, hotte de poêle, aspirateur central et ses accessoires, tablettes (cuisine/salon/chambre à coucher), tringles et rideaux.
Exclusions
Système de rangement dans la garde-robe de la chambre à coucher
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2082 $
Taxes scolaires (2023)
244 $
Total
2326 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
60 $
Frais de copropriété
318 $
Total
378 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
288 100 $
Terrain
33 700 $
Total
321 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-06-30
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nathalie Gagnon
Nathalie Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 291-1190

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Description
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Ce magnifique condo (coté cour intérieur) des Terrasses Laverdure est situé à quelques pas du populaire secteur de la rue Fleury ouest FLO ainsi que de la Promenade Fleury. Plusieurs restaurants et boutiques; fruiterie, boulangerie, micro-brasserie, etc.... Vous pourrez profiter de plusieurs activités estivales au Parc Ahuntsic et sans oublier l'accès au Parcours Gouin et ses magnifiques parcs. Le site se trouve à quelques minutes de marche de la Rivière-des-Prairies bordée par une piste cyclable et du Parc-Nature de l'Île de la Visitation. Une vie de quartier et ce à quelques pas du métro Henri-Bourassa.

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Magnifique condo d'une chambre à coucher!

Bienvenue au 207:

- Positionnement idéal pour le 207- il est localisé coté
cour intérieur. Sublime cour intérieure avec fontaines et aménagement paysager, offrant un espace vert aux copropriétaires
- Tranquillité de part son positionnement coté cour
- Construction 2015, projet Terrasse Laverdure
- Finition haut de gamme
- Fenestration haut de gamme (oscillo/battant)/compagnie québécoise Alumilex
- Climatiseur central
- Les comptoirs de quartz (cuisine et salle de bain)
- Comptoir Lunch
- Plancher en latte de bois d'ingénierie
- Rangement incluant une salle de lavage
- Structure en béton de 9 ...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2015
Nb étages
5
Niveau
2ième étage
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Facilité d'accès
 Ascenseur
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur
Dimensions
Superficie habitable
684 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 5" x 13' 1" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 9' pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11' 0" x 11' 8" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 6" x 13' 11" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 9" x 4' 11" pi
Céramique
Rangement
et salle de lavage
 Rez-de-chaussée
7' 11" x 4' 2" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
8' 5" x 4' 7" pi
Céramique
Inclusions
Fixtures, lave-vaisselle, hotte de poêle, aspirateur central et ses accessoires, tablettes (cuisine/salon/chambre à coucher), tringles et rideaux.
Exclusions
Système de rangement dans la garde-robe de la chambre à coucher
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2082 $
Taxes scolaires (2023)
244 $
Total
2326 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
60 $
Frais de copropriété
318 $
Total
378 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
288 100 $
Terrain
33 700 $
Total
321 800 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-06-30
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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