340 Ch. du Coteau

Magnifique maison de campagne avec grand terrain et commodités idéales. Cette propriété offre le refuge parfait pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Nichée au coeur d'un vaste terrain, offrant une combinaison unique de tranquillité et d'aventure, avec un accès facile à une gamme d'activités récréatives. voir ADD

******************200 ampère au garage***************

**Caractéristiques principales :**

- **Combustion lente au sous-sol :** Vous trouverez un foyer au sous-sol, offrant chaleur et ambiance durant les mois plus froids, un espace confortable pour se détendre après une journée bien remplie à explorer la nature environnante.

- **Grand terrain avec poulailler :** La propriété est dotée d'un vaste terrain où vous pourrez profiter de l'intimité et de la tranquillité. Un charmant poulailler est situé à l'arrière de la maison, vous permettant d'élever des poules pour des oeufs frais tous les jours, le tout à l'abri des regards des voisins.

- **P...roximité des activités de plein air :** Cette maison est idéalement située à proximité d'une pente de ski, de sentiers de randonnée, de pistes pour VTT et de circuits pour motoneiges, offrant ainsi une multitude d'options pour les aventuriers et les amateurs de sports d'hiver.

- **Facilité d'accès aux écoles (collège Bourget) et aux restaurants :** Les écoles locales sont facilement accessibles, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. De plus, une variété de restaurants se trouve à proximité, offrant une gamme de choix culinaires pour satisfaire tous les goûts.

**Conclusion :**
Cette propriété de campagne est le parfait équilibre entre confort, commodités et aventures en plein air. Avec sa combustion lente au sous-sol, son grand terrain avec poulailler, sa proximité avec les activités de plein air et ses facilités d'accès aux écoles et aux restaurants, elle représente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un mode de vie rural tout en restant connectés aux commodités modernes.
Cette description met en valeur les caractéristiques uniques de la propriété que vous recherchez. N'hésitez pas à personnaliser davantage en fonction de vos préférences et des caractéristiques spécifiques de la propriété que vous trouverez.

ATTENTION : DOUBLE REPRÉSENTATION !!

Depuis l'entrée en vigueur de l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers immobilier et sur la publicité prévoit :

Le COURTIER n'ayant signé un contrat de courtage achat ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.

Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente pour la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties de la transaction.

Vous avez l'information pour prendre une décision éclairée qui s'offrent à vous soit :

1- Travailler directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;

ou

2- Travailler avec un autre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.