60 Boul. Bellerose O.

Superbe résidence très propre et entretenue avec soins par les propriétaires. La maison vous offre 2 chambres et possibilité d'en faire une 3e au sous-sol. Grande salle familiale avec foyer électrique, une salle d'eau au sous-sol avec laveuse et sécheuse. La cour est clôturée, il y a un gazebo et un cabanon. Cette maison est munie d'une génératrice 15,000 W pour que presque tout soit fonctionnel lors de pannes. Garage pour une voiture et atelier communiquant avec le sous-sol et accès avec porte secondaire. Tous les planchers de bois sont en lattes refaits en 2017, même au sous-sol. Bienvenue.

Vente sans garantie légale de qualité vu l'âge des propriétaires. Aucun problème avec cette propriété entretenue avec soins au fil des ans.

Maison très bien située près des services, épiceries, restaurants, à pied des écoles primaires et secondaires.

Beaucoup de rénovations au fil des ans avec factures:
2019 - nouvelles fenêtres ($2300)
2019 - génératrice 15,000 W et branchement ($4712)
2017 - planchers de chêne sélect ($2028)
2015 - toiture avec garantie Couvreur Lapointe
2013 - air climatisé mural Mr. Slim ($4340)
2002 - moteur porte de garage ($460)
2001 - porte de garage ($1081)

Autres rénovations sans facture disponible:
- Refait faç...ade en briques et insonorisation
- Balcon arrière en epoxy - balcon béton
- Refait cuisine avec armoires en érable
- Changement de fenêtres

Servitude en faveur d'Hydro-Québec et Bell Canada sous le numéro 595077.

Le cabanon empiète dans la servitude d'Hydro-Québec et Bell Canada.

À la demande des vendeurs, le notaire instrumentant devra être:
Me Nicole Riccio, au 9037 rue Airlie, Montréal H8R 2A4

-