4740 Ch. du Lac-Grothé

Bienvenue à Wentworth-Nord, cette propriété se trouve sur un vaste terrain boisé offrant un environnement des plus paisibles. Complètement rénovée au goût du jour, la propriété offre 2 grandes chambres, un accès privilégié au Lac-Grothé pour les embarcations sans moteur, le sentiment de tranquillité en pleine nature et encore plus! Profitez de cet espace enchanteur pour vous ressourcer et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cet havre de calme, où vous pourrez vous épanouir au rythme des saisons. Venez visiter et tombez sous le charme de cette maison qui a tant à offrir!

Rénovations et améliorations

Rénovations 2021: Toiture, revêtement extérieur en Canexel, porte extérieure avant, balcon avant et trottoir d'accès, terrasse extérieure arrière refaite avec les matériaux existants qui étaient très récents, système d'adoucisseur et de filtration d'eau. Toute la finitions intérieure du rez-de-chaussée a été entièrement dénudée et refaite à neuf avec des matériaux de bonne qualité. La plomberie et le filage électrique sont refaits.Installation laveuse-sécheuse au sous-sol. Le sous-sol a été vidé et nettoyé. La partie basse du sous-sol a été recouverte de gravier et d'un pare-vapeur.

Fenestration et porte-patio e...n 2018. Isolation à l'Uréthane du rez-de-chaussée et du sous-sol en 2017.

Autres caractéristiques

-Cuisine spacieuse et fonctionelle entièrement rénovée;
-Armoires de cuisine en mélamine stratifiée, comptoirs en quartz et évier en ''stainless'';
-Tous les planchers du rez-de-chaussée sont en lattes de bois et la salle de bain est en céramique;
-Salle de bains est moderne et entièrement rénovée;
-Fenestration abondante offrant luminosité naturelle exceptionnelle;
-Petite pièce aménagée dans le grenier avec puit de lumière pouvant servir de chambre d'enfant;
-Coin-repas adjacent à la cuisine donnat sur la terrasse arrière;
-Petit boudoir ou espace pouvant servir de bureau, largement fenestré, situé à l'avant;
-Spacieuse chambre principale;
-Grande terrasse en bois traité de 15' X 16';
-Système d'adoucisseur et purificateur d'eau 2021;
-Luminaires encastré partout au RDC;
-Thermostats électroniques;
-Chauffe-eau 40 galons 2018;
-Entrée élactrique 200 AMPS;
-Grand stationnement asphalté pouvant acceuillir de 6 à 8 voitures;
-Sous-sol non fini sur plancher de béton;
-À l'exception d'une petite partie basse, le sous-sol est d'une hauteur variable avoisinant les 6 pieds de haut.
-Le sous-sol sert principalement d'atelier et d'espaces de rangement et possède 2 sorties extérieures.
-Puit artésien et puisard.


Un rapport d'aménagement d'installation septique a été fait par un géologue en avril 2021. Ce rapport d'analyse est obligatoire si l'acheteur désirait éventuellement procéder au remplacement de l'installation sanitaire. Ce rapport sera gracieusemenet offert à l'acheteur.