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Présentation

Découvrez ce joyau en pleine nature! Charmante et unique maison à étages, rénovée avec élégance et modernité, nichée sur un terrain enchanteur. Détendez-vous dans la cour intime avec son gazebo et son espace feu extérieur. Directement de votre terrasse arrière, explorez la magnifique cour boisée, idéale pour la récolte d'eau d'érable et les balades en forêt. Une autre terrasse au 2e étage s'ajoute à vos options de relaxation. À quelques pas, l'accès au paisible Lac Johanne vous assurera de belles aventures estivales. Un véritable havre de paix, où la nature rencontre le confort moderne.

Addenda

Rez-de-chaussée:
Cuisine fonctionnelle avec un bel îlot, salle à manger et salon qui entourent le foyer au gaz propane au coeur de la maison, dans un espace lumineux à aire ouverte. La salle de lavage, l'accès au garage et la salle de bains rénovée complètent le rez-de-chaussée.

Étage:
Deux chambres de bonnes dimensions, la chambre principale possédant sa salle de bain attenante, complètement rénovée avec plancher chauffant, bain autoportant et douche indépendante en céramique. Sur ce palier vous accédez directement à la grande terrasse située au-dessus du garage.

Sous-sol:
Grande salle familiale pouvant être divisée pour ajouter une 3e cha...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Aluminium, PVC
Appareils en location
Coût annuel location de 2 réservoirs de propane
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Granulat (agrégat)
Garage
 Attaché, Simple largeur
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,8 m
Profondeur du terrain
91,04 m
Profondeur du bâtiment
12,49 m
Superficie du terrain
4126,9 m²irregulier
Façade du terrain
39,63 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 3" x 15' 3" pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
accès terrasse
 Rez-de-chaussée
8' 11" x 11' 3" pi
Bois
Salon
foyer au gaz propane
 Rez-de-chaussée
11' 9" x 13' 9" pi
Bois
Salle de bains
douche céramique
 Rez-de-chaussée
5' 8" x 7' 6" pi
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' 11" x 6' 3" pi
Linoléum
Chambre à coucher principale
salle de bain adjacente
 2ième étage
11' 2" x 14' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 5" x 13' 7" pi
Bois
Salle de bains
sol chauffant, douche séparée
 2ième étage
5' 10" x 11' 2" pi
Céramique
Boudoir
accès à la terrasse
 2ième étage
4' 6" x 8' 10" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
possibilité de 3e chambre
 Sous-sol
10' 9" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Bureau
pas de fenêtre sur l'extérieur
 Sous-sol
11' x 11' 2" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
13' x 22' 2" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Inclusions
Luminaires (sauf celui au-dessus de l'évier de cuisine), lave-vaisselle, rideaux, tringles, aspirateur central, gazebo, génératrice intégrée.
Exclusions
Luminaire au-dessus de l'évier de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2228 $
Taxes scolaires (2023)
226 $
Total
2454 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
184 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
355 000 $
Terrain
86 300 $
Total
441 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-08-03
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Accès à l'eau, Non navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Andrée Carbonneau
Andrée Carbonneau Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 834-4104 / 514 834-4104

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Description
Présentation

Découvrez ce joyau en pleine nature! Charmante et unique maison à étages, rénovée avec élégance et modernité, nichée sur un terrain enchanteur. Détendez-vous dans la cour intime avec son gazebo et son espace feu extérieur. Directement de votre terrasse arrière, explorez la magnifique cour boisée, idéale pour la récolte d'eau d'érable et les balades en forêt. Une autre terrasse au 2e étage s'ajoute à vos options de relaxation. À quelques pas, l'accès au paisible Lac Johanne vous assurera de belles aventures estivales. Un véritable havre de paix, où la nature rencontre le confort moderne.

Addenda

Rez-de-chaussée:
Cuisine fonctionnelle avec un bel îlot, salle à manger et salon qui entourent le foyer au gaz propane au coeur de la maison, dans un espace lumineux à aire ouverte. La salle de lavage, l'accès au garage et la salle de bains rénovée complètent le rez-de-chaussée.

Étage:
Deux chambres de bonnes dimensions, la chambre principale possédant sa salle de bain attenante, complètement rénovée avec plancher chauffant, bain autoportant et douche indépendante en céramique. Sur ce palier vous accédez directement à la grande terrasse située au-dessus du garage.

Sous-sol:
Grande salle familiale pouvant être divisée pour ajouter une 3e cha...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Aluminium, PVC
Appareils en location
Coût annuel location de 2 réservoirs de propane
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Granulat (agrégat)
Garage
 Attaché, Simple largeur
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,8 m
Profondeur du terrain
91,04 m
Profondeur du bâtiment
12,49 m
Superficie du terrain
4126,9 m²irregulier
Façade du terrain
39,63 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 3" x 15' 3" pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
accès terrasse
 Rez-de-chaussée
8' 11" x 11' 3" pi
Bois
Salon
foyer au gaz propane
 Rez-de-chaussée
11' 9" x 13' 9" pi
Bois
Salle de bains
douche céramique
 Rez-de-chaussée
5' 8" x 7' 6" pi
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' 11" x 6' 3" pi
Linoléum
Chambre à coucher principale
salle de bain adjacente
 2ième étage
11' 2" x 14' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 5" x 13' 7" pi
Bois
Salle de bains
sol chauffant, douche séparée
 2ième étage
5' 10" x 11' 2" pi
Céramique
Boudoir
accès à la terrasse
 2ième étage
4' 6" x 8' 10" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
possibilité de 3e chambre
 Sous-sol
10' 9" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Bureau
pas de fenêtre sur l'extérieur
 Sous-sol
11' x 11' 2" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
13' x 22' 2" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Inclusions
Luminaires (sauf celui au-dessus de l'évier de cuisine), lave-vaisselle, rideaux, tringles, aspirateur central, gazebo, génératrice intégrée.
Exclusions
Luminaire au-dessus de l'évier de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2228 $
Taxes scolaires (2023)
226 $
Total
2454 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
184 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
355 000 $
Terrain
86 300 $
Total
441 300 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-08-03
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Accès à l'eau, Non navigable
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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