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Présentation

**BORD DE L'EAU** superbe duplex plus Bachelor au sous-sol avec revenus. Idéal pour propriétaire occupant. Bénéficier d'une vue imprenable sur la rivière. Beaucoup de rénovations effectuées depuis l'achat. Occupation rapide possible! Téléphonez rapidement au (819)440-6603.

Addenda

TERRAIN BORD DE L'EAU

Localisation intéressante au coeur de Rivière-Rouge. Localisation idéal pour la location.
À proximité de tous les services.
90% de la propriété est rénovée.
Beaucoup de potentiels.

Duplex + Bachelor ou intergénération (1130)
- 2 compteurs Hydro
- 2 chauffe-eau
- 2 entrées indépendantes et stationnements
- Cours arrière indépendantes et clôturées
- 2 entrées distinctes (1122 et 1130)


1122: Vaste 4 1/2, situé au 2e étages. Possibilité facile et intéressante d'optimiser les revenus locatifs.

1130: Propriétaire occupant, entièrement rénové au goût du jour et prêt à vous recevoir!* Prendre note qu'il y a 2 cha...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Façade du terrain
24,61 m
Superficie du terrain
1005,3 m²irregulier
Inclusions
Micro-ondes avec fan intégré (Whirpool), cuisinière (Whirpool), réfrigérateur (Whirpool) au sous-sol, véranda extérieur et serre extérieur.
Exclusions
Biens du locataire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
1379 $
Taxes scolaires (2023)
129 $
Total
1508 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
146 300 $
Terrain
33 400 $
Total
179 700 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hugo Bernard
Hugo Bernard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 440-6603

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Description
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À proximité de tous les services.
90% de la propriété est rénovée.
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- 2 compteurs Hydro
- 2 chauffe-eau
- 2 entrées indépendantes et stationnements
- Cours arrière indépendantes et clôturées
- 2 entrées distinctes (1122 et 1130)


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
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 Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Façade du terrain
24,61 m
Superficie du terrain
1005,3 m²irregulier
Inclusions
Micro-ondes avec fan intégré (Whirpool), cuisinière (Whirpool), réfrigérateur (Whirpool) au sous-sol, véranda extérieur et serre extérieur.
Exclusions
Biens du locataire
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
1379 $
Taxes scolaires (2023)
129 $
Total
1508 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
146 300 $
Terrain
33 400 $
Total
179 700 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
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