01 Rue des Érables

Hydro est sur place pour branchement immédiat. Grand terrain boisé en pleine nature pour construire votre maison, chalet ou chalet locatif, le tout avec une vue panoramique. Un havre de paix à St-Alphonse qui vous procure un accès direct sur les pistes de VTT et motoneiges. Les amoureux de plein air seront charmés par l'intimité des terrains qui sont isolés des autres et à proximité(1km) du village et des service comme: l'épicerie, pharmacie, restaurant, station-service. Station Val St-Côme pour le ski et bien d'autres activités. L'accès aux terrains se fera par la rue Des Érables qui est pavée et asphaltée, jusqu'à la rue privée en terre.

Dans votre GPS vous pouvez utiliser le 380 des Érables Saint-Alphonse-Rodriguez J0K1W0.
L'adresse 01 est un moyen de distinguer les différents terrains le long de la rue des Érables.
La nouvelle rue (en terre) devrait se nommée des Écorces.

Hydro sur place pour branchement immédiat
Plusieurs terrains à vendre dans ce nouveau développement
Location court terme permis (Il faut faire une demande à la municipalité et à la CITQ. La décision leur revient.)
Secteur homogène
La rue sera privé
Des frais de +/-1000$ pour l'entretien et le déneigement
Électricité (hydro) pour certains, à venir en 2025
Pas de système d'aqueduc et d'égout, veuillez pren...dre connaissance de la déclaration du vendeur DV33407 pour plus d'informations.
Pas de frais d'association au lac
Servitude à venir pour l'harmoniser les matériaux et qualité de construction
Aucun test de sol
Possibilité d'acheter tous le lots

Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation à l'acheteur. La présente vente sera faite avec la matrice graphique et/ou le plan parcellaire et l'infolot, si disponible.

Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

À PROXIMITÉ
Village de St-Alphonse-Rodriguez à 1 Km
Services au village : épicerie avec SAQ, Pharmacie, Dépanneur, restaurant, station-service
Route 343 et 337 à 5 min.
École primaire St-Alphonse-Rodriguez à 8 min.
Cégep de Lanaudière et Hôpital à Joliette à 33 min.

Arbraska à 21 min.
BlackOps Paintball à 7 min.
Canot Volant Saint-Côme à 21 min.
Chute-à-Bull à 19 min. raquette & sentiers pédestres
Club escalade Sainte-Émélie-de-L'Énergie à 25 min.
Club les Trappeurs St-Côme à 21 min.
Glissade sur tube St-Jean-de-Matha à 26 min.
Golf de Crabtree à 35 min.
Golf de Joliette à 32 min.
Golf Montcalm à 23 min.
Golf Rawdon à 18 min.
Golf St-Jean-de-Matha à 26 min. Fatbike, ski de fond, raquette, sentiers pédestres
Havre Familial Centre de plein air Ste-Béatrix à 17 min. Glissade sur tube, ski de fond & raquette
Kinadapt, Traineau à chiens à 19 min.
La Montagne Coupée à 24 min. Ski de fond
Municipalité de Saint-Côme à 21 min. ski de fond & raquette
Parc des Cascades Rawdon à 26 min.
Parc des Chutes Dorwin à 21 min.
Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Ste-Béatrix à 15 min. (raquette & sentiers pédestres)
Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Ste-Mélanie à 21 min.
Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles St-Jean-de-Matha à 22 min. (raquette & sentiers pédestres)
Plage municipale de Sainte-Émélie-de-l'Énergie à 26 min.
Plage municipale de St-Alphonse-Rodriguez à 7 min.
Plage municipale Rawdon à 21 min.
Sentier Tournée des Cantons de Rawdon à 18 min.
Spa Kodiak à 24 min.
Spa La Source Nordiques à 20 min.
Station de ski Montcalm à 29 min, fatbike, ski de fond & raquette
Station de ski Val Saint-Côme à 29 min.