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Présentation

Stratégiquement bien positionnée sur la rue Queen avec une vue direct sur l'eau, à proximité de la plage publique et de des chutes Dorwin, cette rue commerciale est au coeur de Rawdon où circulent en moyenne 10 000 véhicules par jour et énormément de piétons. Rawdon est une ville en constante expansion, plusieurs commerces pourraient se joindre à ce développement commercial : boucherie, magasin de sport, boutique spécialisée. Au plaisir de vous accompagner dans votre futur projet.

Addenda

Vous êtes à la recherche de l'endroit parfait pour votre commerce? Nous avons ce qu'il vous faut.
Cette bâtisse commerciale fut pendant plusieurs années l'emplacement parfait pour les rôtisseries Benny. Devenue trop petite pour l'achalandage de cette entreprise, elle est maintenant disponible pour vous.

Salle à manger = plafond de 11.5 pieds
grandeur 23 x 21
réception/commande à emporter = 17 x 10

cuisine = 40 x 23 irr

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1993
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique
Stationnement (total)
 Extérieur (20)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
26,59 m
Façade du terrain
63,5 m
Profondeur du bâtiment
7,74 m
Profondeur du terrain
16,89 m
Superficie du bâtiment
204,9 m²irregulier
Superficie du terrain
1062,8 m²irregulier
Inclusions
aucunes
Exclusions
aucunes
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
7688 $
Taxes scolaires (2023)
394 $
Total
8082 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
330 200 $
Terrain
191 300 $
Total
521 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
5 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Centre du village
Zonage
Commercial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Eric Foucrault
Eric Foucrault Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Distinction

Agence immobilière

450 421-9888 / 450 421-9888

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Description
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Stratégiquement bien positionnée sur la rue Queen avec une vue direct sur l'eau, à proximité de la plage publique et de des chutes Dorwin, cette rue commerciale est au coeur de Rawdon où circulent en moyenne 10 000 véhicules par jour et énormément de piétons. Rawdon est une ville en constante expansion, plusieurs commerces pourraient se joindre à ce développement commercial : boucherie, magasin de sport, boutique spécialisée. Au plaisir de vous accompagner dans votre futur projet.

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Vous êtes à la recherche de l'endroit parfait pour votre commerce? Nous avons ce qu'il vous faut.
Cette bâtisse commerciale fut pendant plusieurs années l'emplacement parfait pour les rôtisseries Benny. Devenue trop petite pour l'achalandage de cette entreprise, elle est maintenant disponible pour vous.

Salle à manger = plafond de 11.5 pieds
grandeur 23 x 21
réception/commande à emporter = 17 x 10

cuisine = 40 x 23 irr

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1993
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique
Stationnement (total)
 Extérieur (20)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
26,59 m
Façade du terrain
63,5 m
Profondeur du bâtiment
7,74 m
Profondeur du terrain
16,89 m
Superficie du bâtiment
204,9 m²irregulier
Superficie du terrain
1062,8 m²irregulier
Inclusions
aucunes
Exclusions
aucunes
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
7688 $
Taxes scolaires (2023)
394 $
Total
8082 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
330 200 $
Terrain
191 300 $
Total
521 500 $
Avis et autres
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5 jours
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Bordé à l'eau, Centre du village
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