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Présentation

Bord de l' eau , Le lac Arthur est un petit lac qui permet pédalo, kayak. Non motorisé. Très belle vue sur l' eau et les montagnes. Construction récente. Très éclairé, belles grandes pièces. Petit balcon directement dans la chambre principale accessible avec porte patio. Autre grand balcon face au lac avec accès direct de la salle à manger. Foyer combustion lente au salon. Belle cuisine avec ilot . La troisième chambre du sous-sol en est une de dépannage. Le champ d ' épuration a été autorisé pour deux chambres. Occupation rapide

Addenda

Idéalement situé près de Saint Donat . Accès à proximité des pistes de VTT, motoneige, randonnée de montagne ( Mt Ouareau et Forêt Ouareau ) Centres de ski alpin Mt Garceau 15 minutes, Mt La Réserve 10 minutes, Val St Côme 25 minutes.
Accès rapide vers le sud via la route 125.
Secteur tranquille.
Belle communauté dans les environs.
Construction récente et moderne.

Une visite vous convaincra

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2019
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Comb lente, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Filtrée, Eau du lac
Système d'égoûts
 ECOFLO, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Profondeur du terrain
260 pi
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
15800 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1300 pi²irregulier
Superficie habitable
1300 pi²
Façade du terrain
75 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
11' 5" x 16' 6" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 0" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 0" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Boudoir
Rez-de-chaussée
10' 0" x 11' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
18' 2" x 16' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 7" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 7" x 7' 6" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
38' x 28' pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
15' 2" x 11' 5" pi
Plancher flottant
Salle de bains
S/Lavage
 Sous-sol
10' 4" x 9' pi
Plancher flottant
Inclusions
Fixture, stores, Non meublé
Exclusions
Non meublé , possibilité de négocier certain mobilier
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
527 $
Taxes scolaires (2023)
45 $
Total
572 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
2000 $
Terrain
79 300 $
Total
81 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Non navigable, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Zonage
Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean Lavoie
Jean Lavoie Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale St-Donat

Agence immobilière

819 217-1774

Alexandre Lavoie
Alexandre Lavoie Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale St-Donat

Agence immobilière

450 512-6578

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Description
Présentation

Bord de l' eau , Le lac Arthur est un petit lac qui permet pédalo, kayak. Non motorisé. Très belle vue sur l' eau et les montagnes. Construction récente. Très éclairé, belles grandes pièces. Petit balcon directement dans la chambre principale accessible avec porte patio. Autre grand balcon face au lac avec accès direct de la salle à manger. Foyer combustion lente au salon. Belle cuisine avec ilot . La troisième chambre du sous-sol en est une de dépannage. Le champ d ' épuration a été autorisé pour deux chambres. Occupation rapide

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Idéalement situé près de Saint Donat . Accès à proximité des pistes de VTT, motoneige, randonnée de montagne ( Mt Ouareau et Forêt Ouareau ) Centres de ski alpin Mt Garceau 15 minutes, Mt La Réserve 10 minutes, Val St Côme 25 minutes.
Accès rapide vers le sud via la route 125.
Secteur tranquille.
Belle communauté dans les environs.
Construction récente et moderne.

Une visite vous convaincra

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2019
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Comb lente, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Filtrée, Eau du lac
Système d'égoûts
 ECOFLO, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Profondeur du terrain
260 pi
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
15800 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1300 pi²irregulier
Superficie habitable
1300 pi²
Façade du terrain
75 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
11' 5" x 16' 6" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 0" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 0" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Boudoir
Rez-de-chaussée
10' 0" x 11' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
18' 2" x 16' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 7" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 7" x 7' 6" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
38' x 28' pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
15' 2" x 11' 5" pi
Plancher flottant
Salle de bains
S/Lavage
 Sous-sol
10' 4" x 9' pi
Plancher flottant
Inclusions
Fixture, stores, Non meublé
Exclusions
Non meublé , possibilité de négocier certain mobilier
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
527 $
Taxes scolaires (2023)
45 $
Total
572 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
2000 $
Terrain
79 300 $
Total
81 300 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Non navigable, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Zonage
Villégiature
Mes notes
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