1705-1711 Ch. St-Charles

Quadruplex construit en 2001 sur dalle de béton. 100% loué et reconduit au 30 juin 2025, composés de 4 1/2 très lumineux au concept à aire ouverte, foyer au gaz, rangement ext. et 2 places de stationnement/logement + 2 visiteurs. Grande dalle béton 24x36 pour futur garage (acheteur devra verif avec ville normes). Revêtement toiture 2019! Bonne entente entre locataires et bons payeurs. Revenus réels de 47 700$ bonifiés à 49 620$ au 1er juillet 2024. Secteur de choix: proximité des autoroutes, des services et secteur homogène.

*Noter qu'il y a 4 compteurs d'hydro donc pour l'usage commun comme lumières extérieures le propriétaire actuel déduit 30$/mois du loyer du 1711 afin de le compenser. Ce qui balance avec DV D2.6 A de 3975$/mois avant le 1er juillet 2024.

Au 1er juillet 2024- loyers mensuels passeront de
No 1705: 980$ à 1020$
No 1707: 1020$ à 1060$
No 1709: 1020$ à 1060$
No 1711: 985$ à 1025$ moins 30$ pour électricité espace commun (*note ci haut)

Les 2 logements du bas ont une salle de lavage et l'installation laveuse sécheuse pour les 2 loyers du haut sont dans les salles de bain.

Certificat de localisation commandé par les propriétaires.

Logements/Ap...partements attrayants en demande et facile à louer