70-72 5e Rue

IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Ce Magnifique Duplex a été rebâtie entièrement à partir des fondations existantes et fini en début 2023 donc neuf à 95%. Il vous offre deux logements modernes à aire ouverte de 3 chambres à coucher chacun. Toutes les pièces sont de bonnes dimensions avec beaucoup de fenestration et une luminosité abondante. Chaque appartement contient une thermopompe murale ainsi qu'un échangeur d'air. Les matériaux choisis sont tous de bonne qualité. Cet immeuble est très bien située tout près d'un parc, d'une école, de l'épicerie mais surtout à coté de l'usine Kruger qui facilite grandement la location!

Ce duplex entièrement rebâti à neuf a beaucoup à vous offrir!

2 superbes 5 1/2 identiques au goût du jour et modernes.

Hall d'entrée avec plancher en céramique.

Le salon est de grandes dimensions avec une double fenestration et est à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine.

La cuisine est splendide et très fonctionnelle avec son îlot central et elle vous offre beaucoup de rangements.
Cuisiner pour votre famille ou vos amis sera un plaisir!

Les trois chambres à coucher sont toutes de bonnes dimensions.

La salle de bain contient les installations de laveuse/sécheuse, beaucoup de rangements et un bain douche avec mur en céramique....

À l'extérieur on y retrouve deux cabanons de 6X8pi adjacents pour plus de rangement et places de stationnement.

Tout tout est refait à neuf! (2022)
-Les murs
-Les planchers
-Les encastrés
-Les cuisines
-Les salles de bains
-La plomberie
-L'électricité
-Le chauffage
-Les balcons
-La fenestration
-Les portes extérieures
-Le revêtement extérieur
-La toiture
-Et +++++

Selon le marché d'aujourd'hui ses appartements neuf peuvent ce loué facilement $1500/mois

Vous cherchez à investir dans un immeuble et à ne pas avoir à rénover pour plusieurs années à venir ou avoir un revenu tout en étant propriétaire occupant!

Alors n'hésitez pas cet immeuble est pour VOUS!

FACILE À VISITER!! FAITE VITE!!