2551 Av. du Mont-Royal E. (#210)

Localisation parfaite ! Proche de tout, au coeur des shops Angus. Ce superbe et très spacieux appartement dispose de très beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond accentuant encore plus le sentiment de grandeur. Baigné de soleil toute la matinée et très lumineux le reste du temps, il bénéficie d'un bel espace de vie à aire ouverte, de trois chambres à coucher, 2 salles de bains et garage et Locker. Situé à 15 minutes à pied de la station Préfontaine, des pistes cyclables, des commerces et de nombreuses écoles et parcs, c'est un véritable appartement Coup De Coeur. Quartier calme et familial.

Très beau condo de 3 chambres avec un balcon et garage sur l'avenue du Mont-Royal Est.

Bienvenue au coeur du dynamique quartier Shop Angus à Montréal ! Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé pour sa convivialité et ses nombreux attraits.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un grand vestibule avec placard et par la lumière naturelle qui inonde toutes les pièces grâce à de grandes fenêtres. Les volumes généreux, agrémentés d'une hauteur sous plafond de 9 pieds, ajoutent une sensation d'espace incomparable.

3 chambres spacieuses dotées de garde-robes dont une bell...e suite parentale avec walk-in et salle de douches privative, pour un confort et une intimité inégalés. De nombreux rangements intérieurs vous permettront d'avoir une vie organisée et de profiter de tout l'espace habitable.

Le garage et l'espace de rangement au sous-sol, ajoutent une grande praticité à votre quotidien.

Profitez d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, incluant la SAQ, la poissonnerie Odessa, une fromagerie et boulangerie renommées, des cafés et restaurants variés, ainsi que les supermarchés Provigo et Maxi pour vos courses quotidiennes.

Pour vos moments de détente en plein air, les parcs du Pélican et Jean Duceppe sont à quelques pas, offrant des terrains de tennis et des espaces verts pour profiter de la nature en ville. De plus, la proximité de plusieurs cliniques multidisciplinaires assure un accès facile aux services de santé.

** ATOUTS **

- Luminosité
- Grands Volumes
- Moderne et aux goûts du jour
- Aire ouverte
- Garage
- Nombreux rangements


** TRANSPORTS EN COMMUN **

- 15 minutes station Préfontaine

- Autobus à proximité
94, 25, 65...

** VIE DE TOUS LES JOURS A PIED **

- CPE coeur de l'ile 5 minutes à pied
- CPE St-Louis 12 minutes à pied
- Garderie Chatouille à 10 minutes à pied
- École primaire St-Jean-de-Brébeuf à 17 minutes à pieds
- Pharmacie Brunet 11 minutes à pied
- Pharmacie Jean Coutu 14 minutes à pied
- Boulangerie Mamie-Clafoutis à 5 minutes a pied
- Fromagerie «La cloche à fromages», café, Chope brasserie à 5 minutes à pied
- Restaurant Hoogan et Beaufort à 5 minutes également.

Bref, vous l'aurez compris, tous les commerces essentiels sont à proximité en marchant.

La ville entière est accessible en quelques minutes de transports en communs avec le Métro Préfontaine ou en BIXI, sans oublier sa proximité avec le pont Jacques Cartier pour des sorties rapides de la ville :).