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IMMEUBLE COMMERCIAL À VENDRE - Belle opportunité, excellente visibilité. Faites l'acquisition de cet immeuble commercial totalisant plus de 5000pc subdivisables (sur 2 étages). Actuellement séparés en 6 locaux. Situé dans le quartier Bourg-Joli à St-Hyacinthe, coin Bourassa et Ste-Anne, à proximité de commerces de tout genre, hôpital, centre d'achat, écoles, autoroutes, ...

Addenda

Revenu total potentiel de 121 200$ annuellement.

Comprends 6 locaux divisés comme suit;

Loué :

Magasin de Trophée, local de 1169 pc pour un revenu annuel de 15379$

Évaluateur, local de 730 pc pour un revenu annuel de 10 425$

Église, local de 1037 pc, pour une revenu annuel de 12 633$.

Local de 1160pc au 2e étage, louer a un salon de coiffure, bail de trois ans, fin 30-11-2026, raporte 15 080$ annuellement plus taxes applicable.
Local de 916 pieds carrés, au deuxième étage, parfait pour un commerce ou bureau de tout genre. Pouvant rapporté jusqu'à 11 908$ annuellment.bail de un an, fin 30-10-2024


Vacant :

Grand local de 3836pc ...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1958
Nb étages
2
Équipement disponible
Climatiseur central, Climatiseur mural, Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Granulat (agrégat)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
29,74 m
Façade du terrain
31,39 m
Profondeur du bâtiment
16,67 m
Profondeur du terrain
22,1 m
Superficie du bâtiment
5485 pi²irregulier
Superficie du terrain
693,7 pi²irregulier
Exclusions
Meubles et équipements des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
17 212 $
Taxes scolaires (2023)
870 $
Total
18 082 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
164 $
Déneigement / pelouse
229 $
Total
393 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
824 800 $
Terrain
133 200 $
Total
958 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pascal Milotte
Pascal Milotte Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Concept

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450 278-7291 / 450 278-7291

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Vincent Lainesse
Vincent Lainesse Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Vanessa Vincent
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Évaluateur, local de 730 pc pour un revenu annuel de 10 425$

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Local de 1160pc au 2e étage, louer a un salon de coiffure, bail de trois ans, fin 30-11-2026, raporte 15 080$ annuellement plus taxes applicable.
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Bâtiment et intérieur
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1958
Nb étages
2
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Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Granulat (agrégat)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
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Dimensions
Largeur du bâtiment
29,74 m
Façade du terrain
31,39 m
Profondeur du bâtiment
16,67 m
Profondeur du terrain
22,1 m
Superficie du bâtiment
5485 pi²irregulier
Superficie du terrain
693,7 pi²irregulier
Exclusions
Meubles et équipements des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
17 212 $
Taxes scolaires (2023)
870 $
Total
18 082 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
164 $
Déneigement / pelouse
229 $
Total
393 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
824 800 $
Terrain
133 200 $
Total
958 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial
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