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Présentation

Très bel hôtel à sur le boulevard Talbot à Chicoutimi avec un immense terrain. La propriétaire depuis son achat en 2015 a investi ± un million de dollars. L'hôtel a été refait presque en entier, voir évaluation de l'évaluateur, Jean-Pierre Côté. Le prix d'évaluation est d'un million deux cent cinquante mille dollars (1 250 000.00$). L'hôtel est toujours en opérationnel. Possibilité d'agrandissement de chambres. Voir plans. Grandeur du bâtiment: aire: 15 799 p² au sol, 17 086 p² étage, 3 066 p² au sous-sol. Informez-vous et vous ne serez pas déçu!!

Addenda

Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Plans pour futures chambres.

Hôtel Le Mont-Valin très longtemps établi sur le boulevard Talbot à Chicoutimi et toujours en opération. 24 chambres dont 15 lits doubles et 9 à deux lits doubles. Restaurant, salle à manger et salle de dance pouvant être convertis en chambres.

Il y a d'autres frais non énumérés, voir le rapport de comptabilité 2022.

Énuméra...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Acier
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Brique
Garage
 Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (250), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration
Dimensions
Façade du terrain
750 pi
Superficie du terrain
1958728 pi²irregulier
Profondeur du terrain
2300 pi
Inclusions
Tout ce qui appartient à l'hôtel soit: meubles meublants et roulant à l'hôte, salle de dance, salle à manger, les 24 chambres meublées, inventaire.
Exclusions
Les effets personnels du propriétaire.
Détails des rénovations
Fenêtres
2015
Planchers
2012
Plomberie
2012
Salle de bains
2012
Toit - revêtement
2022
Taxes et coûts
Autres taxes (2023)
16 806 $
Taxes d'eau (2023)
654 $
Taxes municipales (2023)
20 777 $
Taxes scolaires (2023)
724 $
Total
38 961 $
Frais mensuels
Frais d'administration
3811 $
Assurances
1825 $
Autre
17 005 $
Coût d'énergie
1119 $
Entretien/réparation
4389 $
Déneigement / pelouse
404 $
Autres locations
32 $
Total
28 585 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
399 500 $
Terrain
266 800 $
Total
666 300 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Hôtel
Occupation
90 jours
Particularités
Boisé
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Agricole, Commercial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Réjean Martin
Réjean Martin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 815-2320 / 418 815-2320

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Présentation

Très bel hôtel à sur le boulevard Talbot à Chicoutimi avec un immense terrain. La propriétaire depuis son achat en 2015 a investi ± un million de dollars. L'hôtel a été refait presque en entier, voir évaluation de l'évaluateur, Jean-Pierre Côté. Le prix d'évaluation est d'un million deux cent cinquante mille dollars (1 250 000.00$). L'hôtel est toujours en opérationnel. Possibilité d'agrandissement de chambres. Voir plans. Grandeur du bâtiment: aire: 15 799 p² au sol, 17 086 p² étage, 3 066 p² au sous-sol. Informez-vous et vous ne serez pas déçu!!

Addenda

Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Plans pour futures chambres.

Hôtel Le Mont-Valin très longtemps établi sur le boulevard Talbot à Chicoutimi et toujours en opération. 24 chambres dont 15 lits doubles et 9 à deux lits doubles. Restaurant, salle à manger et salle de dance pouvant être convertis en chambres.

Il y a d'autres frais non énumérés, voir le rapport de comptabilité 2022.

Énuméra...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Acier
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Brique
Garage
 Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (250), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration
Dimensions
Façade du terrain
750 pi
Superficie du terrain
1958728 pi²irregulier
Profondeur du terrain
2300 pi
Inclusions
Tout ce qui appartient à l'hôtel soit: meubles meublants et roulant à l'hôte, salle de dance, salle à manger, les 24 chambres meublées, inventaire.
Exclusions
Les effets personnels du propriétaire.
Détails des rénovations
Fenêtres
2015
Planchers
2012
Plomberie
2012
Salle de bains
2012
Toit - revêtement
2022
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Autres taxes (2023)
16 806 $
Taxes d'eau (2023)
654 $
Taxes municipales (2023)
20 777 $
Taxes scolaires (2023)
724 $
Total
38 961 $
Frais mensuels
Frais d'administration
3811 $
Assurances
1825 $
Autre
17 005 $
Coût d'énergie
1119 $
Entretien/réparation
4389 $
Déneigement / pelouse
404 $
Autres locations
32 $
Total
28 585 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
399 500 $
Terrain
266 800 $
Total
666 300 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Hôtel
Occupation
90 jours
Particularités
Boisé
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Agricole, Commercial
Mes notes
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