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Présentation

Immeuble de 4 logements bien entretenu et ayant bénéficié de rénovations majeures. Les 4 logements ont 2 chambres à coucher chacun et sont non chauffés et non éclairés. Le #1293 = loué 640 $/665 $ le 01 juillet. Le # 1295 = loué 580$/600 $ le 01 juillet. Le # 1297 est LIBRE pour l'acheteur ou à louer à 700 $ par mois. Rapporte 30 240 $ annuellement. Situé à proximité des services, cet immeuble est idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseur. Un appel suffit !!!

Addenda

Rénovations récentes (2017): (± 180 000$) : isolation (murs, toit, vide sanitaire), revêtement extérieur, toiture, fenêtres, galeries, logement #1293.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1948
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Béton sur fond de terre, Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Triple verre, Oscillo-battant
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Toit Plat, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 2017, Vinyle
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Rivière du moulin
Dimensions
Largeur du bâtiment
52 pi
Profondeur du terrain
100 pi
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
5658 pi²
Superficie du bâtiment
1560 pi²
Superficie habitable
3120 pi²
Façade du terrain
56,6 pi
Inclusions
Remise de vinyle 22' x 12', divisée en 4 espaces individuels, plancher de bois, 1 remise de jardin.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Détails des rénovations
Autre
2017
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4883 $
Taxes scolaires (2024)
200 $
Total
5083 $
Frais mensuels
Assurances
195 $
Coût d'énergie
124 $
Total
319 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
170 300 $
Terrain
58 300 $
Total
228 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Desbiens
Marc-André Desbiens Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 817-5333

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Description
Présentation

Immeuble de 4 logements bien entretenu et ayant bénéficié de rénovations majeures. Les 4 logements ont 2 chambres à coucher chacun et sont non chauffés et non éclairés. Le #1293 = loué 640 $/665 $ le 01 juillet. Le # 1295 = loué 580$/600 $ le 01 juillet. Le # 1297 est LIBRE pour l'acheteur ou à louer à 700 $ par mois. Rapporte 30 240 $ annuellement. Situé à proximité des services, cet immeuble est idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseur. Un appel suffit !!!

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Rénovations récentes (2017): (± 180 000$) : isolation (murs, toit, vide sanitaire), revêtement extérieur, toiture, fenêtres, galeries, logement #1293.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1948
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Béton sur fond de terre, Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Triple verre, Oscillo-battant
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Toit Plat, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 2017, Vinyle
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Rivière du moulin
Dimensions
Largeur du bâtiment
52 pi
Profondeur du terrain
100 pi
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
5658 pi²
Superficie du bâtiment
1560 pi²
Superficie habitable
3120 pi²
Façade du terrain
56,6 pi
Inclusions
Remise de vinyle 22' x 12', divisée en 4 espaces individuels, plancher de bois, 1 remise de jardin.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Détails des rénovations
Autre
2017
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4883 $
Taxes scolaires (2024)
200 $
Total
5083 $
Frais mensuels
Assurances
195 $
Coût d'énergie
124 $
Total
319 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
170 300 $
Terrain
58 300 $
Total
228 600 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
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