27 Ch. de l'Étang

Charmante propriété en bois rond idéal pour résidence principale ou comme chalet! Ce havre de paix vous offre 1 lot de 97 463pc et 1 lot de 25 562pc qui est borné par le ruisseau de la Gande Coulée.Cette propriété vous offre 3 chambres, 2 salons, une véranda 3 saisons, un garage intégré et aux autre détaché de 30 X 36 à 2 étages, une grande remise et un hangar à bois. Vous avez besoin d'espace et de vivre dans la nature alors ce petit domaine est pour vous! Située à 25 mins du lac St-Gabriel, du Spa Natur'eau, à 10 mins de la pourvoirie Mastigouche (Koubec) et à proximité des pistes de VTT, Motoneige et piste de raquette Chute du Calvaire.

Cette propriété construite en bois rond est tout simplement splendide et accueillante.
Elle a beaucoup à vous offrir!

Dès votre entré vous serez charmé!

le rez-de-chaussée est à aire ouverte et la luminosité est très présente avec ses 2 portes patio et sa grande fenestration.

La salle à manger est à aire ouverte avec la cuisine et le salon et contient une porte patio donnant accès au grand balcon.

La cuisine est très fonctionnelle. cuisiner pour votre famille et vos amis sera un plaisir!

Le salon est de grandes dimensions. Il contient aussi une porte patio donnant accès au balcon ainsi qu'une porte s'ouvrant sur la véranda.
On y retrouv...e aussi un magnifique escalier en bois rond ainsi qu'un poêle à combustion lente qui lui saura réchauffer vos belles soirées hivernales.

La chambre à coucher du rez-de chaussée mesure 12 X 11pi

La salle de bain contient une douche séparée, un magnifique bain sur patte ainsi que les installations de laveuse/sécheuse.

À l'étage On y retrouve un bel espace qui présentement est séparé en chambre à couché et salon.

Le sous-sol qui se trouve au niveau du sol, contient une pièce de 11,9 X 11pi qui peut servir de 3e chambre (à noter que la fosse septique est conçue pour 2 chambres) de bureau, salle familiale, salle de jeux ou autres selon vos besoins.

On y retrouve aussi un espace de rangement ainsi qu'un atelier donnant accès directement au garage et à l'extérieur.

Le garage intégré mesure 18 X 19,5 pi

Le balcon de 20,6 X 6 et la véranda de 15 X 6 sont de beaux endroits pour y relaxer tout en sirotant un bon café matinal ou bien un bon verre de vin tout en admirant le calme de la nature le son de la rivière et bien souvent des familles de chevreuils.

Ce petit domaine est constitué de 2 lots qui sont séparés par le Chemin de l'Étang. Le lot principal est de 97 456pc (200X400pc irr,) on y retrouve une belle remise, un hangar à bois et une immense garage de 30 X 36pi entièrement finis en aluminium à l'intérieur avec système d'alarme, chauffage, eau, toilette ainsi qu'un 2e étage complètement aménager avec salle de jeux et dortoirs pour y accueillir plus de convives.

Ce garage est idéal pour y accueillir: motorisé, roulotte, remorque, bateau, VTT, Motoneige et +++

Le 2e lot est une bande de 25 562pc longeant le Chemin de L'Étang et le Ruisseau de la Grande Coulée.

Vous êtes à la recherche d'un endroit paisible, charmant, d'un endroit pour pratiquer vos passions telles que le VTT, la motoneige ou tout simplement la marche, la raquette ou le ski de fond, ou vous avez le goût d'être près de la nature entourée de magnifique cerf! Alors ne cherchez plus ce petit coin de paradis est pour VOUS!!