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Présentation

Le 318-328 Gillespie propose un investissement immobilier de 6 appartements 3 ½ rénovés avec élégance et fonctionnalité, incluant des équipements tels que laveuse-sécheuse, stationnement privé et rangements. Les rénovations récentes et le remplacement des portes et fenêtres en août 2020 offrent confort et esthétique. Faisant partie d'un parc immobilier de 31 logements avec gestion professionnelle, l'immeuble attire une clientèle stable de professionnels et d'étudiants, assurant des revenus locatifs fiables.

Addenda

Au 318-328 Gillespie, vous découvrirez une proposition d'investissement attrayante au sein d'un parc immobilier de 31 logements . Cet immeuble est composé de 6 appartements 3 ½, chacun offrant élégance avec des commodités telles qu'entrée laveuse-sécheuse, stationnement privé et espace de rangement.

Les logements ont été entièrement rénovés avec un mélange de modernité et de fonctionnalité. Le changement des portes et fenêtres qui effectué en août 2020 a été un atout majeur, fusionnant confort moderne et esthétique. Cette transformation a non seulement sublimé chaque espace de vie, mais a aussi considérablement accru l'intérêt des locataires...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1905
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, rangement, Entrée indépendante, Non aménagé
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Brique
Allée
 Non pavée
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,36 m
Profondeur du terrain
35,05 m
Profondeur du bâtiment
14,16 m
Superficie du terrain
535,2 m²
Superficie du bâtiment
108,23 m²irregulier
Superficie habitable
324,69 m²
Façade du terrain
15,24 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
3.5 n.d. / 6
Revenu annuel potentiel : 67 572 $
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5828 $
Taxes scolaires (2024)
282 $
Total
6110 $
Frais mensuels
Assurances
258 $
Autre
95 $
Coût d'énergie
230 $
Déneigement / pelouse
81 $
Total
664 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
278 800 $
Terrain
51 800 $
Total
330 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dominic Glaude
Dominic Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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819 563-3000

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Danny Thériault
Danny Thériault Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Marilyne Glaude
Marilyne Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Dimensions
Largeur du bâtiment
7,36 m
Profondeur du terrain
35,05 m
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14,16 m
Superficie du terrain
535,2 m²
Superficie du bâtiment
108,23 m²irregulier
Superficie habitable
324,69 m²
Façade du terrain
15,24 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
3.5 n.d. / 6
Revenu annuel potentiel : 67 572 $
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5828 $
Taxes scolaires (2024)
282 $
Total
6110 $
Frais mensuels
Assurances
258 $
Autre
95 $
Coût d'énergie
230 $
Déneigement / pelouse
81 $
Total
664 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
278 800 $
Terrain
51 800 $
Total
330 600 $
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Occupation
30 jours
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