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Opportunité exceptionnelle pour cet immeuble stratégiquement localisé au coeur de Val Tétreault et de tous les services incluant l'université et le parc Moussette. Cette bâtisse commerciale bien loué à 42,528$/an pour le commerce au rez-de-chaussé et les logis situés au 2ième et 3ieme étage génèrent des revenus locatifs variables de plus ou moins 40,000$ par année (formule location selon les règles actuels). L'immeuble est soigneusement entretenu et a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des années incluant l'électricité et le chauffage. (liste des travaux disponible). Immmeuble taxable à 60%. Le vendeur peut financer l'acheteur .

Addenda

Le vendeur peut financer l'acheteur jusqu'à 90% sur 25 ans ou moins au taux de 7%.
TPS TVQ applicable 60% du prix de vente inscrit au rôle d'évaluation.

Total de 10 stationnements de largeur standard.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1870
Nb étages
3
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Enseigne, Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé, thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois, Simili-Pierre, Vinyle
Allée
 Asphalte
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Services disponibles
 Système de gicleurs
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,24 m
Profondeur du terrain
30,18 m
Profondeur du bâtiment
18,26 m
Superficie du terrain
625,4 m²
Superficie du bâtiment
1815 pi²
Superficie habitable
2830 pi²
Façade du terrain
20,73 m
Détails des rénovations
Chauffage
2014
Électricité
2018
Planchers
2020
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
11 460 $
Taxes scolaires (2023)
519 $
Total
11 979 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
370 200 $
Terrain
293 300 $
Total
663 500 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Charcuterie / Fromagerie
Occupation
30 jours
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Robert Bleau
Robert Bleau Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 923-2532

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Description
Présentation

Opportunité exceptionnelle pour cet immeuble stratégiquement localisé au coeur de Val Tétreault et de tous les services incluant l'université et le parc Moussette. Cette bâtisse commerciale bien loué à 42,528$/an pour le commerce au rez-de-chaussé et les logis situés au 2ième et 3ieme étage génèrent des revenus locatifs variables de plus ou moins 40,000$ par année (formule location selon les règles actuels). L'immeuble est soigneusement entretenu et a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des années incluant l'électricité et le chauffage. (liste des travaux disponible). Immmeuble taxable à 60%. Le vendeur peut financer l'acheteur .

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TPS TVQ applicable 60% du prix de vente inscrit au rôle d'évaluation.

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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1870
Nb étages
3
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Enseigne, Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé, thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois, Simili-Pierre, Vinyle
Allée
 Asphalte
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Services disponibles
 Système de gicleurs
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,24 m
Profondeur du terrain
30,18 m
Profondeur du bâtiment
18,26 m
Superficie du terrain
625,4 m²
Superficie du bâtiment
1815 pi²
Superficie habitable
2830 pi²
Façade du terrain
20,73 m
Détails des rénovations
Chauffage
2014
Électricité
2018
Planchers
2020
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
11 460 $
Taxes scolaires (2023)
519 $
Total
11 979 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
370 200 $
Terrain
293 300 $
Total
663 500 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Charcuterie / Fromagerie
Occupation
30 jours
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Zonage
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