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PERLE RARE AVEC VUE SUR LE FLEUVE!! Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou même un projet commercial, ce TRIPLEX vous offre plusieurs options. Sa situation géographique privilégiée offre non seulement une vue magnifique, mais aussi un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Garage détaché avec rangement au sous-sol, galeries et escaliers en fibre de verre ainsi que plusieurs autres rénovations effectuées au fil du temps. *VISITE LIBRE DIMANCHE 17 MARS DE 14H A 16H.

Addenda

*Les fondations sont en béton coulé à l'exception de la rallonge, soit la partie gauche de l'immeuble qui est en bloc avec vide sanitaire. Celle-ci pourrait être convertie facilement en petit salon de coiffure, massothérapie, bureau ou autre (sujet à approbation de la ville). Cette partie possède également son propre compteur électrique.

*Chaque appartement possède son compteur, son-chauffe eau distinct, entrée laveuse-secheuse et son espace de stationnement

*L'appartement du rez-de-chaussée possède également une partie du sous-sol. Celui-ci est séparé de l'appartement du rez-de-jardin par un mur coupe-feu mais pourrait être ouvert pour une...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1951
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
membrane elastophene, Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
Garage
 ancienne fosse reparation, Chauffé
Allée
 Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Proximité
 épiceries, pharmacies, restos, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Superficie du terrain
7807 pi²
Profondeur du bâtiment
34 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
11' 3" x 12' 2" pi
Plancher flottant
Boudoir
peut devenir chambre
 Rez-de-chaussée
11' 3" x 10' 8" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 4" x 5' 0" pi
Irrégulier
 Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 2" x 14' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
anciennement 2 chambres
 Rez-de-chaussée
11' 3" x 20' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
avec comptoir et lavabo
 Rez-de-chaussée
11' 7" x 18' 8" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle de bains
adjacente a la chambre
 Rez-de-chaussée
3' 5" x 6' 2" pi
Tuiles
Salle de lavage
Sous-sol
11' 5" x 20' 6" pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
6' 9" x 3' 5" pi
Irrégulier
 Béton
Autre
Sous-sol
11' 2" x 4' 4" pi
Irrégulier
 Béton
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-jardin
10' 11" x 9' 11" pi
Couvre-sol souple
Cuisine
laveuse-secheuse
 Rez-de-jardin
10' 9" x 12' 7" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Rez-de-jardin
6' 11" x 4' 10" pi
Irrégulier
 Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10' 10" x 9' 8" pi
Couvre-sol souple
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2ième étage
11' 3" x 12' 3" pi
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
12' 4" x 15' 2" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher principale
anciennement 2 chambres
 2ième étage
11' 4" x 17' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 6" x 12' 6" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
11' 4" x 5' 1" pi
Irrégulier
 Céramique
Inclusions
tous les habillages des fenêtres (sauf locataire du 430), téléviseur chambre principale RDC, tous les luminaires, ensemble patio (table blanche et 4 chaises, balançoire 3 places et une de 2 places).
Exclusions
Luminaire salle à manger logement 430 et lave-vaisselle du 430
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4593 $
Taxes scolaires (2023)
300 $
Total
4893 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
197 000 $
Terrain
136 000 $
Total
333 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Johanne Paquet
Johanne Paquet Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

581 308-3798 / 581 308-3798

J'offre Via Protection *
Véronique Thibault
Véronique Thibault Courtier immobilier résidentiel et commercial

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418 627-3333

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PERLE RARE AVEC VUE SUR LE FLEUVE!! Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou même un projet commercial, ce TRIPLEX vous offre plusieurs options. Sa situation géographique privilégiée offre non seulement une vue magnifique, mais aussi un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Garage détaché avec rangement au sous-sol, galeries et escaliers en fibre de verre ainsi que plusieurs autres rénovations effectuées au fil du temps. *VISITE LIBRE DIMANCHE 17 MARS DE 14H A 16H.

Addenda

*Les fondations sont en béton coulé à l'exception de la rallonge, soit la partie gauche de l'immeuble qui est en bloc avec vide sanitaire. Celle-ci pourrait être convertie facilement en petit salon de coiffure, massothérapie, bureau ou autre (sujet à approbation de la ville). Cette partie possède également son propre compteur électrique.

*Chaque appartement possède son compteur, son-chauffe eau distinct, entrée laveuse-secheuse et son espace de stationnement

*L'appartement du rez-de-chaussée possède également une partie du sous-sol. Celui-ci est séparé de l'appartement du rez-de-jardin par un mur coupe-feu mais pourrait être ouvert pour une...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1951
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
membrane elastophene, Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
Garage
 ancienne fosse reparation, Chauffé
Allée
 Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Proximité
 épiceries, pharmacies, restos, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Superficie du terrain
7807 pi²
Profondeur du bâtiment
34 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
11' 3" x 12' 2" pi
Plancher flottant
Boudoir
peut devenir chambre
 Rez-de-chaussée
11' 3" x 10' 8" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 4" x 5' 0" pi
Irrégulier
 Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 2" x 14' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
anciennement 2 chambres
 Rez-de-chaussée
11' 3" x 20' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
avec comptoir et lavabo
 Rez-de-chaussée
11' 7" x 18' 8" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle de bains
adjacente a la chambre
 Rez-de-chaussée
3' 5" x 6' 2" pi
Tuiles
Salle de lavage
Sous-sol
11' 5" x 20' 6" pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
6' 9" x 3' 5" pi
Irrégulier
 Béton
Autre
Sous-sol
11' 2" x 4' 4" pi
Irrégulier
 Béton
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-jardin
10' 11" x 9' 11" pi
Couvre-sol souple
Cuisine
laveuse-secheuse
 Rez-de-jardin
10' 9" x 12' 7" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Rez-de-jardin
6' 11" x 4' 10" pi
Irrégulier
 Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10' 10" x 9' 8" pi
Couvre-sol souple
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2ième étage
11' 3" x 12' 3" pi
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
12' 4" x 15' 2" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher principale
anciennement 2 chambres
 2ième étage
11' 4" x 17' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 6" x 12' 6" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
11' 4" x 5' 1" pi
Irrégulier
 Céramique
Inclusions
tous les habillages des fenêtres (sauf locataire du 430), téléviseur chambre principale RDC, tous les luminaires, ensemble patio (table blanche et 4 chaises, balançoire 3 places et une de 2 places).
Exclusions
Luminaire salle à manger logement 430 et lave-vaisselle du 430
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4593 $
Taxes scolaires (2023)
300 $
Total
4893 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
197 000 $
Terrain
136 000 $
Total
333 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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