4-8 Rue Papineau

Impeccable!! Triplex ayant le même propriétaire depuis 27 ans. Un véritable bijou immobilier qui offre non seulement des logements spacieux et lumineux, mais également une opportunité d'investissement lucrative. Niché dans un quartier prisé et convoité, ce triplex, vous offre un 5½ à l'étage, un 4½ au RDC et un 3½ au sous-sol. Il représente l'équilibre parfait entre confort, commodité et potentiel de revenu. L'idéal serait un propriétaire occupant puisque les logements du RDC et sous-sol seront libres à l'acheteur pour la prise de possession!! 5 stationnements extérieurs!! Faites vite!! :)

**Rez-de-chaussée**

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un appartement 4 1/2 généreux en espace et en luminosité. La vaste cuisine, dotée d'un îlot central, est le coeur de cette unité, offrant un espace de travail supplémentaire ainsi qu'un lieu de rassemblement idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Le salon s'ouvre sur la salle à manger lumineuse et spacieuse, créant un espace de vie fluide et convivial.

Deux chambres à coucher bien aménagées, dont l'une est attenante à la salle de bains, offrent intimité et confort à ses occupants.

De plus, une grande véranda ajoute une touche de charme et constitue l'endroit idéal... pour se détendre ou pour y installer un espace de travail.

**2e étage**

Au deuxième étage, un appartement 5 1/2 vous accueille avec ses vastes pièces lumineuses et sa vue partielle sur l'eau. Avec trois chambres à coucher bien proportionnées, cet appartement offre amplement d'espace pour une famille ou des colocataires.

**Sous-sol**

Le sous-sol abrite un appartement 3 1/2, parfait pour les investisseurs ou comme logement supplémentaire pour les propriétaires occupants. Doté d'une cuisine avec comptoir-lunch, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains avec douche en verre, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour un mode de vie moderne et pratique.

Outre les caractéristiques intérieures attrayantes, ce triplex bénéficie également d'un entretien méticuleux de la part de ses propriétaires occupants, ce qui garantit sa qualité et sa durabilité à long terme. De plus, son emplacement stratégique offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété déjà attrayante.