583 Rue De La Noue

Découvrez cette rare et très lumineuse unité d'angle offrant un très bel espace à aire ouverte sur deux paliers. Profitez d'un salon baigné de soleil, avec plafond cathédrale, 3 chambres, dont une en mezzanine avec terrasse attenante. Bénéficiant d'une fenestration abondante sur la verdure, et d'un garage privé avec rangement, faites de cette propriété, votre nouveau chapitre. Petite copropriété (6), avec un très grand terrain pour profiter d'un bel extérieur supplémentaire. L'ile des soeurs, véritable paradis, avec le magnifique parc Lacoursière, un champs de pratique de golf, le Strom Spa... Le tout à deux pas du centre ville !

Bienvenue dans cette très belle unité de coin baignée de lumière, nichée au 3ème et dernier étage d'une copropriété tranquille de 6 logements, sans vis à vis au coeur de la superbe Ile des soeurs à la nature préservée !

Cet appartement de 3 chambres dont une en mezzanine, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé pour sa convivialité et ses nombreux attraits.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vestibule avec placard et par la lumière naturelle qui inonde toutes les pièces grâce à de grandes fenêtres. Le salon, véritable coeur de cette demeure, se distingue par son plafond cathéd...rale de 17 pieds qui accentue encore davantage la sensation de bien-être.

3 chambres spacieuses dont une belle suite parentale avec walk-in et salle d'eau privative. De nombreux rangements intérieurs vous permettront d'avoir une vie organisée et de profiter de tout l'espace habitable.

Le garage et l'espace de rangement au sous-sol, ajoutent une grande praticité à votre quotidien.

Profitez d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, incluant la SAQ, boulangerie, des cafés et restaurants variés, ainsi que les supermarchés Provigo et IGA pour vos courses quotidiennes.

Pour vos moments de détente en plein air, les parcs Lacoursière (primé au Canada), de la Fontaine et Domaine St-Paul sont à quelques pas. Des terrains de tennis et des espaces verts pour profiter de la nature en ville. De plus, la proximité des transports assure un accès facile à la ville et à la campagne.

** ATOUTS **

- Luminosité
- Grands Volumes
- Aire ouverte
- Garage privé avec rangement
- Nombreux rangements
- Page blanche pour décorer à votre goût


** TRANSPORTS EN COMMUN **

- 25 minutes à pied de la station de REM ou 13 minutes en bus

- Autobus à proximité
lignes 12, 168,172, 176... à 3 minutes à pied.

** VIE DE TOUS LES JOURS A PIED **

Commerces :
- Epicerie Provigo : Environ 10 minutes à pied
- Épicerie IGA : Environ 15 minutes à pied.
- Pharmaprix : Environ 12 minutes à pied.
- SAQ Sélection : Environ 12 minutes à pied.

Écoles :
- Primaire Île des Soeurs : Environ 6 minutes à pied.
- Primaire des Marguerites : Environ 10 minutes à pied.
- Garderies éducatives 10/15 minutes à pied.

Infrastructures et commodités :

- Parc Lacoursière : 3 minutes à pied
- Parc de la Métairie : 2 minutes a pied
- Parc de la Fontaine : Environ 5 minutes à pied
- Bibliothèque de l'Île des Soeurs : Environ 12minutes à pied
- Centre communautaire de l'Île des Soeurs : Environ 11 minutes à pied
- Point de service CLSC de Verdun à 10 minutes a pied
- Clinique médicale / Radiologie à 15 minutes
- Tennis, champs de pratique de Golf, Piscine, Gym, Parc à chiens

Cette propriété promet de devenir le cocon lumineux et spacieux dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets dans un environnement d'exception !

Bienvenue au paradis !