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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pierre-Olivier S. Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
François Lachance
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Guy Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Marie-Ève Rasmüssen
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Addenda
Bienvenue au 5047 Chemin de la Foudre, une superbe résidence nichée sur la rive bordant le majestueux Lac-Kénogami. Cette charmante demeure vous offre quatre chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes, une salle familiale chaleureuse, ainsi qu'un garage pratique. Ne cherchez pas plus loin, car cette propriété représente un véritable havre de paix!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1977
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Garage
Détaché
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,12 m
Profondeur du terrain
49,49 m
Profondeur du bâtiment
13,59 m
Superficie du terrain
5366 m²irregulier
Façade du terrain
120,7 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
5' 6" x 7' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 12' 6" pi | Céramique |
|
Salle à manger
Porte-patio accès terrasse
|
Rez-de-chaussée | 13' 6" x 8' 10" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
17' 5" x 19' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Salle de bains
laveuse-sécheuse
|
Rez-de-chaussée | 8' 2" x 10' 9" pi | Céramique |
| Salle familiale | 2ième étage |
21' 9" x 11' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' 3" x 9' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 6" x 11' 9" pi | Bois |
|
Chambre à coucher
Walk-in 4,6 x 9
|
2ième étage | 15' 11" x 11' 0" pi | Bois |
|
Chambre à coucher
Walk-in 4,9 x 7,6
|
2ième étage | 11' 4" x 15' 5" pi | Bois |
|
Chambre à coucher
Accès extérieur
|
Sous-sol | 12' 8" x 15' 1" pi | Céramique |
| Bureau | Sous-sol | 11' 9" x 16' 9" pi | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 8' 0" x 15' 1" pi | |
| Rangement | Sous-sol | 11' 9" x 16' 9" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Stores, pôles, luminaires, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle et effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5741 $
Taxes scolaires (2023)
394 $
Total
6135 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
440 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
315 200 $
Terrain
115 700 $
Total
430 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Boisé, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
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