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Présentation

Très rare sur le marché! Rêvez-vous d'avoir votre propre propriété au bord du majestueux Lac St-Jean? Cette magnifique maison vous promet des souvenirs heureux pour le reste de votre vie ! Que ce soit pour la vue exceptionnelle, sa plage privée, les couchers de soleil à couper le souffle, les randonnées à vélo dans le magnifique parc de la Pointe Taillon ou parce que vous êtes amateur de pêche aux dorés ou à la ouananiche, vous ne regretterez jamais d'avoir investi dans ce coin de paradis. (suite addenda)

Addenda

Un beau rocher naturel est situé juste en face, empêchant les motomarines de s'approcher trop près, idéal si vous avez de jeunes enfants à protéger. Un matin de brouillard vous fera vivre le sentiment d'être au bord de la mer ou de l'océan. Un autre moment, vous pourrez admirer au loin les lumières de Roberval et des autres municipalités avoisinantes. Faites de cette maison votre havre de paix, et vivez vos jours les plus heureux et paisibles avec votre famille et vos amis.
La propriété est spacieuse et offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement et recevoir famille et amis. Un hall d'entrée accueillant vous donne un ...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Bain autoportant Thermomasseur, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Comptoir de granite, Bois
Type de fenêtre
Portes-fenêtres (3), Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Pieux vissés sous la rallonge (salon), Béton coulé
Revêtements
 Canexel
Garage
 Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Certificat de conformité septique 1991 pour 3 cc, Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Parc national de la Pointe-Taillon, Marina, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
42 pi
Profondeur du terrain
246 pi
Profondeur du bâtiment
20,3 pi
Superficie du terrain
27168 pi²irregulier
Façade du terrain
72 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 9" x 6' 2" pi
Céramique
Cuisine
Îlot
 Rez-de-chaussée
9' x 17' pi
Céramique
Salle à manger
Porte-patio 7 pieds
 Rez-de-chaussée
9' 2" x 17' 11" pi
Céramique
Salon
Porte-patio 6 pieds
 Rez-de-chaussée
11' 6" x 24' 3" pi
Autre
Bois franc
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 8" x 12' pi
Autre
Bois franc
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5' 8" x 8' 6" pi
Autre
Bois franc
Bureau
Porte-patio
 Rez-de-chaussée
10' 8" x 16' 3" pi
Autre
Bois franc
Salle de bains
Douche cér., bain autoportant
 Rez-de-chaussée
13' 11" x 12' 10" pi
Céramique
Salle familiale
Combustion lente
 Sous-sol
17' 1" x 22' 5" pi
Autre
Bois franc
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 7" x 9' 4" pi
Autre
Bois franc
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 7" x 10' 7" pi
Irrégulier
 Autre
Bois franc
Salle de bains
Douche
 Sous-sol
9' 9" x 3' 8" pi
Irrégulier
 Céramique
Atelier
Sous-sol
10' 10" x 10' 7" pi
Béton
Autre
Bois de cèdre
 Sous-sol
7' 4" x 9' 6" pi
Bois
Autre
Sous-sol
7' 7" x 7' 7" pi
Béton
Inclusions
Lustres, ventilateurs de plafond, toiles, pôles, rideaux, hotte, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central (moteur et accessoires), foyer électrique, écran géant au sous-sol, combustion lente, remise.
Exclusions
Meubles et effets personnels, cuisinière au gaz, réfrigérateur, spa, réservoir pour ancien système de puits artésien.
Détails des rénovations
Fenêtres
2021
Isolation
2021
Planchers
2021
Salle de bains
2021
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5112 $
Taxes scolaires (2024)
445 $
Total
5557 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
220 $
Frais commun/Loyer de base
37 $
Total
257 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
251 800 $
Terrain
230 000 $
Total
481 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-05-15
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hélène Lavoie
Hélène Lavoie Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Saguenay Lac-St-Jean H.L. Inc.

Agence immobilière

418 693-4293 / 418 693-4293

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Description
Présentation

Très rare sur le marché! Rêvez-vous d'avoir votre propre propriété au bord du majestueux Lac St-Jean? Cette magnifique maison vous promet des souvenirs heureux pour le reste de votre vie ! Que ce soit pour la vue exceptionnelle, sa plage privée, les couchers de soleil à couper le souffle, les randonnées à vélo dans le magnifique parc de la Pointe Taillon ou parce que vous êtes amateur de pêche aux dorés ou à la ouananiche, vous ne regretterez jamais d'avoir investi dans ce coin de paradis. (suite addenda)

Addenda

Un beau rocher naturel est situé juste en face, empêchant les motomarines de s'approcher trop près, idéal si vous avez de jeunes enfants à protéger. Un matin de brouillard vous fera vivre le sentiment d'être au bord de la mer ou de l'océan. Un autre moment, vous pourrez admirer au loin les lumières de Roberval et des autres municipalités avoisinantes. Faites de cette maison votre havre de paix, et vivez vos jours les plus heureux et paisibles avec votre famille et vos amis.
La propriété est spacieuse et offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement et recevoir famille et amis. Un hall d'entrée accueillant vous donne un ...


Voir la suite ...
Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau
Bain autoportant Thermomasseur, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Comptoir de granite, Bois
Type de fenêtre
Portes-fenêtres (3), Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Pieux vissés sous la rallonge (salon), Béton coulé
Revêtements
 Canexel
Garage
 Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Certificat de conformité septique 1991 pour 3 cc, Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Parc national de la Pointe-Taillon, Marina, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
42 pi
Profondeur du terrain
246 pi
Profondeur du bâtiment
20,3 pi
Superficie du terrain
27168 pi²irregulier
Façade du terrain
72 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 9" x 6' 2" pi
Céramique
Cuisine
Îlot
 Rez-de-chaussée
9' x 17' pi
Céramique
Salle à manger
Porte-patio 7 pieds
 Rez-de-chaussée
9' 2" x 17' 11" pi
Céramique
Salon
Porte-patio 6 pieds
 Rez-de-chaussée
11' 6" x 24' 3" pi
Autre
Bois franc
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 8" x 12' pi
Autre
Bois franc
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5' 8" x 8' 6" pi
Autre
Bois franc
Bureau
Porte-patio
 Rez-de-chaussée
10' 8" x 16' 3" pi
Autre
Bois franc
Salle de bains
Douche cér., bain autoportant
 Rez-de-chaussée
13' 11" x 12' 10" pi
Céramique
Salle familiale
Combustion lente
 Sous-sol
17' 1" x 22' 5" pi
Autre
Bois franc
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 7" x 9' 4" pi
Autre
Bois franc
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 7" x 10' 7" pi
Irrégulier
 Autre
Bois franc
Salle de bains
Douche
 Sous-sol
9' 9" x 3' 8" pi
Irrégulier
 Céramique
Atelier
Sous-sol
10' 10" x 10' 7" pi
Béton
Autre
Bois de cèdre
 Sous-sol
7' 4" x 9' 6" pi
Bois
Autre
Sous-sol
7' 7" x 7' 7" pi
Béton
Inclusions
Lustres, ventilateurs de plafond, toiles, pôles, rideaux, hotte, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central (moteur et accessoires), foyer électrique, écran géant au sous-sol, combustion lente, remise.
Exclusions
Meubles et effets personnels, cuisinière au gaz, réfrigérateur, spa, réservoir pour ancien système de puits artésien.
Détails des rénovations
Fenêtres
2021
Isolation
2021
Planchers
2021
Salle de bains
2021
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5112 $
Taxes scolaires (2024)
445 $
Total
5557 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
220 $
Frais commun/Loyer de base
37 $
Total
257 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
251 800 $
Terrain
230 000 $
Total
481 800 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-05-15
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Mes notes
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