523 Rue Édouard-Niquet

À la recherche de votre coin de paradis au bord de l'eau ? Cette immense maison de 4000 pieds carrés vous ravira à coup sûr ! Avec ses 164 pieds linéaires sur le Lac St-Jean, à l'embouchure de la Péribonka, elle vous promet des heures de plaisir et de détente absolue. Attrapez la fameuse ouananiche au bout de votre quai ou laissez votre bateau à la Marina de Péribonka à seulement 5 minutes de votre demeure. Équipé d'un superbe spa de nage, 4 portes de garage, tous équipés de thermopompes pour votre confort optimal. Cette maison est loin d'être ordinaire ! Suite Addenda

Avec ses 5 chambres à coucher, ses 4 salles de bain et son petit loft pour accueillir parents et amis, elle vous procurera bien plus qu'un toit : une vie haute en émotions et en couleurs. En entrant par la porte de service, vous découvrirez un immense garage avec planchers radiants, métamorphosé en salle familiale dynamique pour vos enfants ! À vous de lui donner la vocation désirée. Les pièces principales sont généreusement fenêtrées et offrent une vue magnifique sur le Lac St-Jean. La cuisine est audacieuse avec ses comptoirs en quartz rouge et ses armoires noires. Elle vous promets des moments de plaisir culinaire inégalés. La salle à ma...nger et le salon partagent un espace harmonieux, agrémenté d'un foyer au gaz à double face avec la chambre principale et vous apportera chaleur et réconfort lors des grands froids !
La chambre principale est dotée de grands rangements et d'un walk-in menant à la salle de bain avec baignoire et douche en céramique. Les portes en aluminium et les pièces insonorisées feront de cet endroit votre havre de paix après une dure journée de travail. Une salle de lavage indépendante complète ce niveau.
À l'étage, la vue est tout simplement fabuleuse. Une grande terrasse surplombe le Lac pour plaisir et détente absolue ! La salle familiale est immense et possède un superbe foyer au gaz. Si vous aimez la musique, je peux facilement imaginer un superbe piano à queue ici. Quoi de plus inspirant que cette vue pour vous donner envie de jouer! Une belle grande chambre donne sur le Lac et possède une belle salle de bain complète juste à côté ! Rose Barbie! Wow! Deux autres chambres de dimensions généreuses sont également présentes, dont une communicante avec une autre salle de bain complète. Un immense rangement est également disponible.
Un charmant loft avec salle de bain complète est prêt à accueillir vos invités! Il ne communique pas avec la maison, ce qui en fait un espace des plus intimes et tranquilles pour eux comme pour vous.
Pour les adolescents qui cherchent un espace bien à eux, une magnifique pièce, climatisée et chauffée, est réservée juste au-dessus du garage double, ils pourront recevoir leurs amis. Imaginez les fêtes qu'ils pourront organiser, sans vous déranger et à deux pas de votre maison pour une surveillance parentale aisée ! Tout simplement incroyable ! Le garage en lui-même est fantastique ! Une salle d'eau de service y est également aménagée. Le tout est chauffé et climatisé. L'autre garage possède également sa propre thermopompe et son espace au-dessus. Que dire de plus ? En somme, cette résidence répond aux besoins de chacun au sein de votre famille!
Vous pourrez désormais rêver en couleur!

+ Cette vente est faite avec la garantie légale de qualité mais cette garantie sera limitée à une période maximale de 5 ans à partir de la date d'acquisition (contrat notarié).

+ Les coûts d'énergie sont un estimé d'Hydro-Québec.