36 Ch. Eugénie

Découvrez la vie de luxe dans cette maison construite en 2024. cette maison de 3 chambres + 1 bureau a d'un revêtement Canexel, garantie de 20 ans, de plafonds de 14 pieds et d'une cuisine en quartz avec un îlot cascade de 8 pieds. Profitez de vastes espaces extérieurs, dont une terrasse de 1 200 pieds carrés et un grand quai. Niché dans une communauté sereine aux eaux cristallines, il est parfait pour les loisirs toute l'année, comme la natation, l'aviron, le paddle board, le canoë, le kayak, la pêche,etc.. et en hiver; ski de fond, raquette, motoneige, sentiers de VTT. *Les dimensions de la surface habitable incluent tous les niveaux.

NOUVELLE CONSTRUCTION 2024!!
Seulement 90 minutes d'Ottawa/Gatineau.
3 chambres plus 1 bureau (13,3 pi x 9,10 pi), bureau incluant une fenêtre (pas de garde-robe).
1 acre de terrain.
161 pieds bord de l'eau.
Revêtement Canexel - comprend une garantie de 10 ans sur la peinture et une garantie de 20 ans sur le matériau.
Porche grillagé de 20 pi x 14 pi, plafond et murs intérieurs en pin rouge de 8". Pourrait potentiellement être converti en pièce 3 ou 4 saisons.
Plafonds de 14 pieds au salon, cuisine et chambre principale
Les plafonds du niveau principal sont en pin de 8" de large.
Les étages du rez-de-chaussée comprennent du pin rouge de 8" de... large, à l'exception de la salle de bain et de la véranda.
Comptoirs de quartz dans la cuisine.
Îlot de cuisine cascade de 8 pi x 7 pi.
Grande fenestration permettant un flot de lumière naturelle à tous les niveaux.
Armoires de cuisine Thomasville.
Cuisine lumineuse à aire ouverte.
Lumières LED partout (luminaires et luminaires encastrés)
Brut installé sur le côté de la maison pour une future installation de spa (l'électricité peut être ajoutée).
La salle de bains principale comprend une douche en verre sans seuil.
Sous-sol entier composé de; barrière contre l'humidité, mousse 1 1/2" et contreplaqué 1 1/4" + stratifié.
Le sous-sol comprend un débrayage.
Fenêtres de sortie en aluminium.
Toutes les portes extérieures sont composées d'aluminium.
1200 pieds carrés d'espace de terrasse extérieure.
La taille du quai est de 10 pieds x 24 pieds.
La plateforme extérieure mesure 14 pi x 16 pi.

Le lac Roberge, avec son eau cristalline, compte moins d'une vingtaine de résidences à temps plein.

Beaucoup d'activités récréatives; natation, aviron, paddle board, canoë, kayak, pêche, vélo, navigation de plaisance et en hiver; ski de fond, raquette, motoneige, sentiers VTT.