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Présentation

Situé tout près du centre-ville et de plusieurs services. Voici un triplex avec un local commercial au RDC loué, superficie de 1153,6 p.c Aux étages, il y 2 x 5½ avec 2 chambres et une pièce supplémentaire pour chacun soit un bureau pour le #651 et une salle de lavage pour le #649. En tout, il y a 5 espaces de stationnement. Il y a 3 panneaux électriques, mais le #651 est loué, chauffé, éclairé, 44% du prix payé devra être taxé en raison de l'espace attribué au local commercial.

Addenda

Dans le local commercial, il y a un grand espace avec comptoir de réception ou comptoir caisse avec des murs pour des présentoirs, une salle d'eau et une pièce avec un grand évier, les installations pour une laveuse et un espace qui était une ancienne chambre froide. Présentement loué avec bail jusqu'au 30 novembre 2024 ( 650$ par mois plus tps et tvq.)

Le zonage pour le local commercial est autorisé pour le toilettage pour animaux.

P.S. Les photos que vous voyez du local commercial sont celles quand il était non loué.

Photos des logements à venir.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Équipement disponible
Adapté pour personne à mobilité réduite, Climatiseur mural, Enseigne
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Fenêtres
Aluminium, Bois
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur la ville
Proximité
 Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,48 m
Profondeur du terrain
21,41 m
Profondeur du bâtiment
9,36 m
Superficie du terrain
322,9 m²
Superficie du bâtiment
2660,08 pi²
Superficie habitable
2660,08 pi²
Façade du terrain
36,52 m
Inclusions
Dans le local commercial le 492 Jolliet : Le mobilier, les présentoirs, les éviers en stainless, les enseignes extérieurs, les tablettes et crochets de présentoirs.
Exclusions
Les effets des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4025 $
Taxes scolaires (2024)
125 $
Total
4150 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
72 $
Autres locations
31 $
Total
103 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
118 400 $
Terrain
35 800 $
Total
154 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guylaine Gagnon
Guylaine Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 540-4830

Sébastien Bouchard
Sébastien Bouchard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 812-9569

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Description
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Situé tout près du centre-ville et de plusieurs services. Voici un triplex avec un local commercial au RDC loué, superficie de 1153,6 p.c Aux étages, il y 2 x 5½ avec 2 chambres et une pièce supplémentaire pour chacun soit un bureau pour le #651 et une salle de lavage pour le #649. En tout, il y a 5 espaces de stationnement. Il y a 3 panneaux électriques, mais le #651 est loué, chauffé, éclairé, 44% du prix payé devra être taxé en raison de l'espace attribué au local commercial.

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Dans le local commercial, il y a un grand espace avec comptoir de réception ou comptoir caisse avec des murs pour des présentoirs, une salle d'eau et une pièce avec un grand évier, les installations pour une laveuse et un espace qui était une ancienne chambre froide. Présentement loué avec bail jusqu'au 30 novembre 2024 ( 650$ par mois plus tps et tvq.)

Le zonage pour le local commercial est autorisé pour le toilettage pour animaux.

P.S. Les photos que vous voyez du local commercial sont celles quand il était non loué.

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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Équipement disponible
Adapté pour personne à mobilité réduite, Climatiseur mural, Enseigne
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Fenêtres
Aluminium, Bois
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur la ville
Proximité
 Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,48 m
Profondeur du terrain
21,41 m
Profondeur du bâtiment
9,36 m
Superficie du terrain
322,9 m²
Superficie du bâtiment
2660,08 pi²
Superficie habitable
2660,08 pi²
Façade du terrain
36,52 m
Inclusions
Dans le local commercial le 492 Jolliet : Le mobilier, les présentoirs, les éviers en stainless, les enseignes extérieurs, les tablettes et crochets de présentoirs.
Exclusions
Les effets des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4025 $
Taxes scolaires (2024)
125 $
Total
4150 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
72 $
Autres locations
31 $
Total
103 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
118 400 $
Terrain
35 800 $
Total
154 200 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Commercial, Résidentiel
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