4842 Ch. St-Eloi

Voici une propriété sur dalle de béton sans sous-sol, sur un immense terrain de 233 032 p.c. bordée à la rivière Saguenay avec une vue extraordinaire. Garage double avec section remise, piscine creusée chauffée, quai, gazebo, poulailler, roulotte pour vos visiteurs, système d'arrosage pour plusieurs plates-bandes. Pour les amateurs de golf 2 emplacements pour pratiquer vos tirs. À l'intérieur plafond cathédrale, pièces principales à aire ouverte avec une vue sur l'eau et une luminosité exceptionnelle. 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et bain et une salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement. Suite addenda.

Suite des inclusions : Pot de fleur rond en béton, 6 chaises extérieures de couleur à dossier haut en plastique, une partie du système de clôture pour la piscine non installé pour *Enfant sécure* avec plusieurs morceaux de bois de 1"x3" et de 4"x 4" . Dans le garage: Un compresseur, unité de chauffage, pelles et râteaux diverses, tracteur avec remorque pour la tonte de gazon, déchaumeuse, épandeur, bardeaux de toiture restants, gallons de peinture restants pour la maison, Foyer électrique 3 faces, Roulotte prowler 1994 de 35' qui est installée et meublée avec électricité et eau qui sert pour les appareils de douche , évier et toilette mais ...non potable.

Voici d'autres détails sur cette propriété:

*Raison de la vente: Déménagement dans une autre région pour ce rapprocher de leur famille.
*Prise de possession et acte de vente: Le 15 janvier 2024 Si cette date ne convient pas il peut y avoir d'autres dates.

*Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. ( ceci devra être écrit sur la promesse d'achat)

*Terrain d'une dimension de 21 649.4 m.c. Ou de 233 032,2 p.c. Vous vous rendrez compte rapidement de l'ampleur de la dimension du terrain qui est bordée à l'eau. En plus de découvrir qu'il y a différents espaces tel que pour l'observation des oiseaux, la relaxation, la baignade, 2 endroits pour frapper des balles de golf et bien plus,
* Maison sans sous-sol avec plafond cathédrale en partie. Fenestration de triple ou en double verre. Plusieurs porte-patio. Superficie de la propriété 1571,2 p.c.
*Que vous soyez dans le salon, la cuisine, la salle à manger, la salle de bain ou la chambre principale vous aurez une vue magnifique sur l'eau et la piscine.
* Piscine creusée chauffée 38'x13' de forme irrégulière. Chauffe piscine de 2022
* Fosse septique avec champ d'épuration et puit artésien pour l'eau.
*Garage double avec section pour atelier ou rangement. Il y a un unité de chauffage. Il y a aussi à l'extérieure sur le côté une remise attachée au garage.
*Sur le terrain il y a un gazebo, une roulotte de Marque Prowler de 1994 idéal pour des membres de la famille. ( Photos intérieures disponibles sur demande et aussi un poulailler.
* La rivière Saguenay est navigable , la propriété a un quai avec une partie fixe et une flottante.
*La salle de bain a une douche et un bain, Il y a également une porte pour accéder directement à la terrasse et à la piscine ce qui est vraiment pratique.
* La chambre principale a également une porte patio pour accéder aussi à la terrasse et à la piscine.
* Il y a une salle de lavage indépendante avec une cuve et des espaces de rangement.

* Nous vous invitons à regarder la vidéo disponible et aussi les photos pour vous donner une meilleure idée.