74 Rue Sylvain-Lelièvre

Magnifique propriété de style farmhouse érigée en 2022 et parfaitement intégrée à son terrain de plus de 17 000 p². Toutes les aires de vie offrent une vue panoramique imprenable sur la ville et le fleuve. D'une superficie de plancher de plus de 3500 p², cette demeure au design épuré a été construite avec minutie et des matériaux de qualité. En plus de ses 3 chambres au rez-de-jardin, elle dispose d'une suite des maîtres au RDC, comprenant un walk-in et une ravissante salle de bains attenante. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur différents paliers, on y retrouve également un second garage en contrebas de la cour.

Voici ce qui démarque cette magnifique propriété de style farmhouse construite en 2022 :


Au rez-de-chaussée;

-Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un beau hall d'entrée avec une garde-robe de type walk-in et un accès au garage double attaché à la propriété.

-La magnifique aire de vie ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon offre un espace lumineux et convivial. Les multiples fenêtres laissent généreusement entrer la lumière naturelle et la vue panoramique imprenable sur la ville et le fleuve est à couper le souffle. La porte-patio donne un accès à une belle et grande terrasse qui offre une vue tout aussi impressionnante.... On y retrouve également une thermopompe murale.

-La sublime cuisine est avantagée par ses armoires de polymère et son îlot d'une longueur de 9 pieds.

-Le salon est équipé d'un foyer électrique qui ajoute un élément de chaleur et de confort à la pièce.

-Une jolie et pratique salle d'eau est aménagée près de l'aire de vie.

-La superbe suite des maîtres comprend une garde-robe de type walk-in et une belle et grande salle de bains attenante avec un bain autoportant et une douche en céramique. Une chute à linge mène directement à la salle de lavage.


Au rez-de-jardin ;

-La salle familiale a été parfaitement conçue pour rassembler la famille avec sa belle terrasse couverte donnant un accès direct à la cour et offrant une vue sur la ville et le fleuve.

-On y retrouve 3 chambres à coucher de bonne dimension avec des garde-robes dans chacune d'entre elles.

-Une jolie salle de bains est aménagée à proximité des chambres. Elle propose une belle douche indépendante en céramique.

-Une grande salle de lavage offre une combinaison parfaite entre espace, rangement et fonctionnalité de par ses plans de travail et ses généreuses armoires.

-On retrouve également une pièce dédiée au rangement et une salle mécanique.

-Les planchers du rez-de-jardin sont entièrement en béton poli-vernis. Ils sont chauffants, alimentés par l'électricité.


À l'extérieur :
-La résidence est nichée sur un terrain de plus de 17 000 pieds carrés. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur différents paliers, permettant ainsi la création de diverses zones distinctes.

-Un garage double est attaché à la propriété et on retrouve un second garage en contrebas de la cour.

-Deux vastes terrasses couvertes ajoutent du caractère à cette demeure, offrant des espaces extérieurs accueillants et fonctionnels, parfaits pour se détendre ou recevoir en toute saison.

-La propriété est située dans le secteur prisé des Prés du St-Rosaire, à proximité du Complexe sportif Desjardins, de l'Université et du futur Lab-École.