VISITE VIRTUELLE

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No: 19434553

2 800 000 $

1161 Boul. Louis-XIV

Name: à vendre à Québec (Charlesbourg), 1161 Boul. Louis-XIV
Brand: Via Capitale
Price: 2800000 CAD
Availability: InStock

Québec (Charlesbourg), Québec ville et banlieues

No: 19434553

8280pi²

Présentation

Superbe immeuble de 9 logements situé à Charlesbourg près de tous les services. Construction 2023 de qualité supérieure avec des matériaux de qualité. Celui-ci comprend 2 x 3.5 & 7 x 5.5 tous loués non chauffés, non éclairés. Planchers de béton, chauffage radiant, thermopompe, entrées indépendantes pour chaque logement. Toiture membrane élastomère, balcons en béton & garde-corps en acier galvanisé. À pied de tous les services et transport en commun. Tout à fait impeccable! Investissement sûr. Visite sur offre d'achat acceptée. Revenus projetés juillet 2024 : 164 220$

Addenda

Pour les postes de dépenses, vacances et mauvaise créances, administration, de réserve d'entretien, et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL. Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont affichées sur la fiche descriptive. Assumation du prêt (1 959 000 $, 4,40%, juillet 2028, paiement de 8 070$/mois). Estimé des taxes par l'institution financière: 19 320$ annuellement.

Bâtiment et intérieur

Année de construction

2023

Nb étages

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Mode de chauffage

Radiant

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Armoires

Mélamine

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Fenêtres

PVC

Toiture

Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Fibrociment, Brique

Allée

Asphalte

Stationnement (total)

Extérieur (11)

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Dimensions

Superficie du bâtiment

2070 pi²

Superficie habitable

8280 pi²

Superficie du terrain

993,7 m²

Détails des pièces

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Unité 5

Unité 6

Unité 7

Unité 8

Unité 9

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Salon	Rez-de-chaussée	9' 5" x 10' 8" pi	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	7' 6" x 8' 0" pi	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	7' 8" x 9' 2" pi	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9' 3" x 14' 0" pi	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7' 8" x 5' 0" pi	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Salon Accès terrasse	Rez-de-chaussée	10' 9" x 12' 8" pi	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' 5" x 8' 9" pi	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' 10" x 7' 3" pi	Céramique
Chambre à coucher principale Walk-in	Rez-de-chaussée	14' 7" x 11' 6" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9' 3" x 9' 5" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10' 0" x 10' 3" pi	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9' 1" x 5' 11" pi	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	9' 5" x 5' pi Irrégulier	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Salon Aire ouverte	Rez-de-chaussée	13' 3" x 14' 1" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9' 2" x 12' 0" pi	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	7' 0" x 5' 0" pi	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Salon Accès terrasse	2ième étage	11' 11" x 11' 5" pi	Plancher flottant
Salle à manger	2ième étage	11' 11" x 7' 10" pi	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	10' 10" x 7' 3" pi	Céramique
Chambre à coucher Walk-in	2ième étage	9' 8" x 10' 2" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher principale Très grand walk-in	2ième étage	12' 11" x 9' 4" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9' 5" x 9' 5" pi	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	9' 5" x 5' 8" pi	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	9' 5" x 5' pi Irrégulier	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Salon Accès terrasse	2ième étage	10' 9" x 12' 11" pi	Plancher flottant
Salle à manger	2ième étage	11' 5" x 8' 9" pi	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	10' 10" x 7' 3" pi	Céramique
Chambre à coucher principale Walk-in	2ième étage	14' 7" x 11' 6" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10' 0" x 10' 3" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9' 5" x 9' 5" pi	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	9' 5" x 5' 8" pi	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	9' 5" x 5' pi Irrégulier	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Salon Accès terrasse	3ième étage	11' 11" x 11' 5" pi	Plancher flottant
Salle à manger	3ième étage	11' 11" x 7' 10" pi	Plancher flottant
Cuisine	3ième étage	10' 10" x 7' 3" pi	Céramique
Chambre à coucher Walk-in	3ième étage	9' 8" x 10' 2" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher principale Très grand walk-in	3ième étage	12' 11" x 9' 4" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	9' 5" x 9' 5" pi	Plancher flottant
Salle de bains	3ième étage	9' 5" x 5' 8" pi	Céramique
Salle de lavage	3ième étage	9' 5" x 5' pi Irrégulier	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Salon Accès terrasse	3ième étage	10' 9" x 12' 11" pi	Plancher flottant
Salle à manger	3ième étage	11' 5" x 8' 9" pi	Plancher flottant
Cuisine	3ième étage	10' 10" x 7' 3" pi	Céramique
Chambre à coucher principale Walk-in	3ième étage	14' 7" x 11' 6" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	10' 0" x 10' 3" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	9' 5" x 9' 5" pi	Plancher flottant
Salle de bains	3ième étage	9' 5" x 5' 8" pi	Céramique
Salle de lavage	3ième étage	9' 5" x 5' pi Irrégulier	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Salon	Sous-sol	16' 6" x 16' 6" pi	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol	16' 10" x 8' 10" pi	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	13' 0" x 8' 0" pi	Céramique
Chambre à coucher Walk-in	Sous-sol	9' 5" x 13' 1" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher principale Très grand walk-in	Sous-sol	14' 8" x 9' 0" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher Walk-in	Sous-sol	9' 3" x 9' 5" pi	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9' 5" x 5' 2" pi	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	8' x 5' pi	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Salon	Sous-sol	10' 4" x 13' 9" pi	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol	10' 8" x 12' 0" pi	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	13' 0" x 8' 0" pi	Céramique
Chambre à coucher principale Walk-in	Sous-sol	10' 2" x 9' 1" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12' 9" x 9' 6" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10' 4" x 9' 6" pi	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9' 1" x 5' 11" pi	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	8' x 5' pi	Céramique

Inclusions

Luminaires, thermopompes (9 unités), rack à vélos

Exclusions

Effets personnels des locataires

Frais mensuels

Assurances

382 $

Déneigement / pelouse

407 $

Total

789 $

Avis

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Caractéristiques additionnelles

Particularités

Étude environnementale phase 1

Zonage

Résidentiel

Notes personnelles

Mes lieux

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