3311 Boul. St-Joseph E. (#323)

Appartement situé aux portes du quartier des Shop Angus et à 2 coins de rue de la Promenade Masson. Cette copropriété vous offre; un bel espace de vie ouvert avec un plafond de 9 pieds de hauteur, belle 2 fenêtres sur coin de l'immeuble, une chambre à coucher avec un 'walk-in closet'. Salle de bain avec douche en céramique/verre. L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, gym et salle communautaire. EN BONUS un espace de rangement au sous-sol. Faites vite car elle ne sera pas longtemps sur le marché !

Vous cherchez une propriété ou il fait bon vivre et vous désirez être près des services et de la vie urbaine de Shop Angus et de la Promenade Masson !

Nous vous présentons cet appartement qui est localisé directement sur le Boul. Saint-Joseph E :

Parmi ses nombreux atouts, il y a :

-Grande fenestration pour plus de luminosité;
-Une chambre fermée avec Walk in closet;
-Espace à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds;
-Thermo-pompe;
-Rangement au sous-sol;

Atouts supplémentaires de l'immeuble :

-L'immeuble converti en 2012 avec ascenseur, et hall d'entrée verrouillé;
-Salle d'exercice (gym) et grande salle communautaire;
-Espace à vélos;


...Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des
services, des magasins et des parcs :


* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison
estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il
ne cesse de nous surprendre !

* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Nouvelle SAQ Sélection;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia,
Pizzéria 900 et plus encore;

* Stations de métro Préfontaine à 10 minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont
Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...

* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège
Maisonneuve.

LE VIEUX-ROSEMONT :

Emplacement stratégique où vous pouvez tout faire sans prendre de voiture. À proximité de :

+ La promenade Masson et de ses commerces branchés;

+ Boulangerie Première Moisson, Café Lézard, Frites Alors, Les Co'Pains d'abord, Quaie no4, Brûlerie St-Denis et plusieurs
autres cafés et restaurants;

+ Plusieurs entreprises de services dont Éconofitness, Espace Mawaii, Le Lunetier, Medz Salon, Mouvement Humain,
institutions financières (banques), nettoyeur, Yoga, etc...

+ Plusieurs type de commerces : Bicycles Quilicot, boutiques modes, bijouteries, cordonnerie, Les Jardins de Matilde,
Boutique d'animaux Chico, Femme Mécanique Designs, L'Heureux Bouddha et plus encore...

+ Épiceries Maxi, Poivre et Sel, fruiteries, Nouveau IGA sur Molson, plusieurs pharmacies etc...

Faites vite car elle ne resteras pas longtemps sur le marché!