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Présentation

Sis dans un coin paisible de Petite-Rivière-St-François, ce terrain de plus de 35 000 pieds carrés est certainement prêt à accueillir ton projet de résidence, de maison secondaire ou encore, de mini-maison. Il t'assure tranquillité et paix d'esprit par sa localisation dans un cul-de-sac tout en étant aussi près du Massif de Charlevoix que de la ville de Baie-St-Paul. Une partie de celui-ci est dégagée pour pouvoir construire une propriété dans l'immédiat, mais on y a pris soin de conserver une partie boisée afin de te permettre de te faire bronzer sans souci. Viens le voir et tu sauras si ça fonctionne, non?!

Addenda

- Zone H-24;
- Terrain de 35 475,68 pieds carrés;
- Certificat de localisation de 2022 disponible;
- Quartier paisible en développement;
- 4 permis de location à court terme toujours disponibles dans la zone H-24, mais sujet à des restrictions;
- Usage bifamilial permis;
- Des vérifications devront être faites auprès de la municipalité si votre projet s'avère être autre chose qu'une maison unifamiliale.

Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Aucun
Système d'égoûts
 Aucun
Topographie
 Plat
Vue
 Sur la montagne
Proximité
 Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Façade du terrain
94,9 m
Superficie du terrain
3295,8 m²irregulier
Profondeur du terrain
80,23 m
Inclusions
Toutes les plantations.
Exclusions
Tous les biens meubles appartenant au VENDEUR.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1633 $
Taxes scolaires (2023)
18 $
Total
1651 $
Évaluations (2024)
Terrain
36 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Cul-de-sac
Zonage
Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Mathieu Audet Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Charlevoix

Agence immobilière

418 633-7436


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Sis dans un coin paisible de Petite-Rivière-St-François, ce terrain de plus de 35 000 pieds carrés est certainement prêt à accueillir ton projet de résidence, de maison secondaire ou encore, de mini-maison. Il t'assure tranquillité et paix d'esprit par sa localisation dans un cul-de-sac tout en étant aussi près du Massif de Charlevoix que de la ville de Baie-St-Paul. Une partie de celui-ci est dégagée pour pouvoir construire une propriété dans l'immédiat, mais on y a pris soin de conserver une partie boisée afin de te permettre de te faire bronzer sans souci. Viens le voir et tu sauras si ça fonctionne, non?!

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- Zone H-24;
- Terrain de 35 475,68 pieds carrés;
- Certificat de localisation de 2022 disponible;
- Quartier paisible en développement;
- 4 permis de location à court terme toujours disponibles dans la zone H-24, mais sujet à des restrictions;
- Usage bifamilial permis;
- Des vérifications devront être faites auprès de la municipalité si votre projet s'avère être autre chose qu'une maison unifamiliale.

Terrain et extérieur
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 Aucun
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 Aucun
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 Plat
Vue
 Sur la montagne
Proximité
 Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Façade du terrain
94,9 m
Superficie du terrain
3295,8 m²irregulier
Profondeur du terrain
80,23 m
Inclusions
Toutes les plantations.
Exclusions
Tous les biens meubles appartenant au VENDEUR.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1633 $
Taxes scolaires (2023)
18 $
Total
1651 $
Évaluations (2024)
Terrain
36 300 $
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30 jours
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Boisé, Cul-de-sac
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