145 Rue Louvain

Très jolie propriété de 4 chambres à coucher dont 3 au RDC. Située dans un quartier familial, paisible et seulement 5-10 minutes de la très réputée Hôpital Cité de la Santé. Sans oublier l'accès rapide à l'autoroute 19 dont le prolongement est en cours. Par le passé, il y aurait déjà eu une intergénération au sous-sol.

Stratégiquement très bien situé pour aller rapidement vers Montréal ou même la région des Laurentides et Lanaudière.

Il y aurait déjà eu une intergénération au sous-sol et la plomberie serait encore accessible mais les vendeurs ne savent pas où elle se trouve exactement. Bien sûr, la faisabilité devra être vérifié avec la ville.

Le sous-sol possède déjà une sortie extérieure mais celle-ci devra être modifié de l'extérieur car elle se situe entre les deux immenses patios arrières.

Avis donné à tout Acheteur sans contrat de courtage Achat

« Le courtier du Vendeur informe tout Acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, et sans cont...rat de courtage Achat, que celui-ci est mandaté à défendre et promouvoir les intérêts du Vendeur. Par conséquent, le courtier du Vendeur ne représente pas et ne défend pas les intérêts d'un Acheteur, la Loi empêchant la double représentation. Dans cette situation, aucun contrat ne peut être conclu avec un Acheteur puisque le courtier est déjà mandaté par le Vendeur en termes de représentation. En vertu de la LCI, nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix.

Dans le cas où l'Acheteur choisissait de ne pas se faire représenter, un document lui sera remis, reconnaissant avoir lu, compris et consentir à recevoir un traitement équitable du courtier du Vendeur. Un traitement équitable est un acte éthique par lequel un courtier sans contrat doit donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à une transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées par un courtier ou non »