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Présentation

Magnifique coin de paradis! Superbe et chaleureux cottage de 3 chambres et 2 salles de bains, au bord du lac Simon avec vue panoramique sur l'eau. Orienté vers le sud, vous pourrez profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée grâce également à sa fenestration abondante. II est situé dans une baie tranquille avec une belle plage et l'environnement est paisible. Il comprend également 2 grands balcons, un spa et un garage double détaché avec amplement d'espace de rangement ainsi qu'un loft à l'étage. Vous pourrez profiter de nombreuses activités nautiques et de plein air à seulement 15 min des services et à 90 min de Montréal.

Addenda

- Salle à manger et salon à aire ouverte partageant un foyer au propane
- Abondante fenestration
- Boiseries omniprésentes
- Chambre des maîtres au rez de jardin avec porte patio
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
- Deux chambres à l'étage
- Portes et fenêtres changées récemment
- Isolation à l'uréthane par l'extérieur
- Nouveau revêtement extérieur
- Puits artésien (2019)
- Garage chauffé isolé avec ouvre-porte électrique
- Possibilité d'acheter le bateau, les quais et l'élévateur à bateau

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Garage
 Chauffé, Détaché, Simple largeur
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,41 m
Superficie du terrain
3689,2 m²
Profondeur du bâtiment
9,98 m
Superficie habitable
1500 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 6" x 6' 9" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 5" x 10' 2" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 2" x 18' 11" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
22' 2" x 18' 11" pi
Céramique
Bureau
Rez-de-chaussée
9' 5" x 11' 2" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 3" x 9' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9' 3" x 11' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9' 3" x 11' 8" pi
Plancher flottant
Boudoir
2ième étage
4' 9" x 14' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
13' 6" x 16' 11" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-jardin
6' x 8' 9" pi
Céramique
Inclusions
Spa et remise
Exclusions
Quais et pont roulant
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3615 $
Taxes scolaires (2024)
366 $
Total
3981 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
301 900 $
Terrain
157 700 $
Total
459 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Olivier Pellerin
Olivier Pellerin Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Concept

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819 918-1065

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Catherine Lesage
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Description
Présentation

Magnifique coin de paradis! Superbe et chaleureux cottage de 3 chambres et 2 salles de bains, au bord du lac Simon avec vue panoramique sur l'eau. Orienté vers le sud, vous pourrez profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée grâce également à sa fenestration abondante. II est situé dans une baie tranquille avec une belle plage et l'environnement est paisible. Il comprend également 2 grands balcons, un spa et un garage double détaché avec amplement d'espace de rangement ainsi qu'un loft à l'étage. Vous pourrez profiter de nombreuses activités nautiques et de plein air à seulement 15 min des services et à 90 min de Montréal.

Addenda

- Salle à manger et salon à aire ouverte partageant un foyer au propane
- Abondante fenestration
- Boiseries omniprésentes
- Chambre des maîtres au rez de jardin avec porte patio
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
- Deux chambres à l'étage
- Portes et fenêtres changées récemment
- Isolation à l'uréthane par l'extérieur
- Nouveau revêtement extérieur
- Puits artésien (2019)
- Garage chauffé isolé avec ouvre-porte électrique
- Possibilité d'acheter le bateau, les quais et l'élévateur à bateau

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Garage
 Chauffé, Détaché, Simple largeur
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,41 m
Superficie du terrain
3689,2 m²
Profondeur du bâtiment
9,98 m
Superficie habitable
1500 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 6" x 6' 9" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 5" x 10' 2" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 2" x 18' 11" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
22' 2" x 18' 11" pi
Céramique
Bureau
Rez-de-chaussée
9' 5" x 11' 2" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 3" x 9' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9' 3" x 11' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9' 3" x 11' 8" pi
Plancher flottant
Boudoir
2ième étage
4' 9" x 14' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
13' 6" x 16' 11" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-jardin
6' x 8' 9" pi
Céramique
Inclusions
Spa et remise
Exclusions
Quais et pont roulant
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3615 $
Taxes scolaires (2024)
366 $
Total
3981 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
301 900 $
Terrain
157 700 $
Total
459 600 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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