Ch. du Lac-Hendrix

***BORD DE L'EAU*** Magnifique terrain de plus de 100 000 pieds carrés directement sur le bord du Lac Hendrix. Secteur de constructions neuves haut de gamme par le réputé contracteur ''Constructions Invesco inc'' Vous aurez la chance de choisir et personnaliser votre construction avec un entrepreneur renommé.

Clause d'exclusivité de construction :L'Acheteur devra, à l'intérieur d'un délai de 36 mois suivant la publication de la présente vente (le « Délai »), débuter la construction d'un immeuble résidentiel isolé neuf sur le lot vendu (l'«'immeuble »). Il est une condition essentielle de la présente vente que l'immeuble soit construit sous forme de « clé en main » incluant la construction des bâtiments accessoires, éléments L'Acheteur devra, à l'intérieur d'un délai de 36 mois suivant la publication de la présente vente (le « Délai »), débuter la construction d'un immeuble résidentiel isolé neuf sur le lot vendu (l'«'immeuble »). Il est une condit...ion essentielle de la présente vente que l'immeuble soit construit sous forme de « clé en main » incluant la construction des bâtiments accessoires, éléments épurateurs, puits, excavation et aménagements paysagers par le vendeur ou un entrepreneur général qualifié choisi par le vendeur.PROLONGATION : Advenant que la construction n'ait pas débutée dans le Délai, le vendeur pourra, à sa discrétion, au lieu d'exercer ses recours prévus en a) ou b) ci-après, prolonger le délai d'autant de périodes de 12 mois que ce dernier le souhaite; l'Acheteur et ses successeurs ou ayants-droits étant tenus aux mêmes obligations durant ces prolongations conférées par le vendeur. Le terme de cette période prolongée sera le nouveau « Délai ». À défaut pour le Vendeur d'informer l'Acheteur dans le Délai de son intention de prolonger ce dernier de 12 mois de la façon précitée, le Délai sera alors présumé être automatiquement prolongé de 12 mois.Les parties signataires reconnaissent que la clause ci-dessus fait partie intégrante du contrat de vente et qu'il s'agit également d'un contrat stipulé pour autrui envers le vendeur et l'entrepreneur général choisi par le vendeur notamment LES CONSTRUCTIONS INVESCO INC qui acceptent à l'avance l'engagement souscrit par les acheteurs en vertu des présentes, ces derniers renonçant à recevoir une acceptation verbale ou écrite du vendeur et de l'entrepreneur général choisi par le vendeur notamment LES CONSTRUCTIONS INVESCO INC, reconnaissant être liées contractuellement à ces dernières pour toutes les clauses de ce contrat.Advenant qu'à l'intérieur du Délai aucune construction n'est débutée sur l'immeuble ; laquelle construction découlant d'un contrat de construction clé en main dûment conclu entre l'Acheteur et l'entrepreneur général désigné par le vendeur OU que l'Acheteur retienne, pour quelque raison que ce soit, les services d'une tierce partie pour procéder à la construction de l'immeuble, le Vendeur aura le droit de :a) réclamer le paiement d'une pénalité de cinquante mille dollars (50 000$), laquelle somme sera payable par l'Acheteur au vendeur à l'intérieur d'un délai de 10 jours suivant la réception d'un avis écrit à cet effet. Cette pénalité devra être considérée comme des dommages-intérêts liquidés ;La présente s'applique tant à l'Acheteur qu'à ses successeurs et ses ayants droit.