IISPROD02 - fr - fr
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Présentation

Située au bout du chemin des Rossignols, bordé par chaque côté par le Lac Kénogami! Cette maison offre un coin très intime avec ses 67 627 pc, parfait pour profiter de la tranquillité. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par le charme et le confort qu'elle offre. Le plancher de bois franc s'étend partout, ajoutant une chaleur et une élégance naturelles à chaque pièce. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le Lac depuis presque toutes les pièces. Suite addenda.

Addenda

Suite remarques: La cuisine moderne avec de vaste comptoir en granite et grand îlot vous donne en cuisinant une vue sur le Lac. Le salon est spacieux et accueillant avec un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse les soirées d'hiver.

La maison dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. De plus, il y a 2 salles de bain, ce qui ajoute une commodité supplémentaire pour votre quotidien. Un bureau et un boudoir offrent des espaces supplémentaires pour travailler, se détendre ou simplement se perdre dans un bon livre.

Le garage attaché offre un espace pratique pour abriter vos véhicules et ...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Fibrociment, Brique
Garage
 Attaché, Chauffé
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
64,8 pi
Façade du terrain
392,7 pi
Profondeur du bâtiment
61,7 pi
Superficie du terrain
67627,5 pi²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' x 6' pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
20' x 19' pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 2" x 15' 7" pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 5" x 9' 4" pi
Irrégulier
 Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
14' 2" x 13' 4" pi
Bois
Bureau
Rez-de-chaussée
9' 5" x 10' 4" pi
Bois
Salle d'eau
Laveuse, sécheuse
 Rez-de-chaussée
9' 2" x 7' 6" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
12' 7" x 11' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
19' 8" x 14' 11" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 5" x 11' 4" pi
Irrégulier
 Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
9' 7" x 8' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 2" x 13' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 2" x 13' 3" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' x 11' 2" pi
Bois
Rangement
Rez-de-chaussée
11' 8" x 6' 11" pi
Irrégulier
 Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
9' 11" x 7' 10" pi
Céramique
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, spa(2022), quai, cellier, lave-vaisselle, 2 penderies modulaires, aspirateur central et accessoires, abri tempo, ventilateur, foyer électrique de la chambre des maitres.
Exclusions
Luminaire de la salle de séjour et les rideaux.
Détails des rénovations
Autre
2021
Toit - revêtement
2022
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
6865 $
Taxes scolaires (2023)
514 $
Total
7379 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
262 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
431 100 $
Terrain
124 200 $
Total
555 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marylène Boivin
Marylène Boivin Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 944-9533 / 418 944-9533

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Description
Présentation

Située au bout du chemin des Rossignols, bordé par chaque côté par le Lac Kénogami! Cette maison offre un coin très intime avec ses 67 627 pc, parfait pour profiter de la tranquillité. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par le charme et le confort qu'elle offre. Le plancher de bois franc s'étend partout, ajoutant une chaleur et une élégance naturelles à chaque pièce. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le Lac depuis presque toutes les pièces. Suite addenda.

Addenda

Suite remarques: La cuisine moderne avec de vaste comptoir en granite et grand îlot vous donne en cuisinant une vue sur le Lac. Le salon est spacieux et accueillant avec un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse les soirées d'hiver.

La maison dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. De plus, il y a 2 salles de bain, ce qui ajoute une commodité supplémentaire pour votre quotidien. Un bureau et un boudoir offrent des espaces supplémentaires pour travailler, se détendre ou simplement se perdre dans un bon livre.

Le garage attaché offre un espace pratique pour abriter vos véhicules et ...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Fibrociment, Brique
Garage
 Attaché, Chauffé
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
64,8 pi
Façade du terrain
392,7 pi
Profondeur du bâtiment
61,7 pi
Superficie du terrain
67627,5 pi²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' x 6' pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
20' x 19' pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 2" x 15' 7" pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 5" x 9' 4" pi
Irrégulier
 Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
14' 2" x 13' 4" pi
Bois
Bureau
Rez-de-chaussée
9' 5" x 10' 4" pi
Bois
Salle d'eau
Laveuse, sécheuse
 Rez-de-chaussée
9' 2" x 7' 6" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
12' 7" x 11' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
19' 8" x 14' 11" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 5" x 11' 4" pi
Irrégulier
 Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
9' 7" x 8' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 2" x 13' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 2" x 13' 3" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' x 11' 2" pi
Bois
Rangement
Rez-de-chaussée
11' 8" x 6' 11" pi
Irrégulier
 Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
9' 11" x 7' 10" pi
Céramique
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, spa(2022), quai, cellier, lave-vaisselle, 2 penderies modulaires, aspirateur central et accessoires, abri tempo, ventilateur, foyer électrique de la chambre des maitres.
Exclusions
Luminaire de la salle de séjour et les rideaux.
Détails des rénovations
Autre
2021
Toit - revêtement
2022
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
6865 $
Taxes scolaires (2023)
514 $
Total
7379 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
262 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
431 100 $
Terrain
124 200 $
Total
555 300 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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