4528 Rue D'Iberville (#3)

Très spacieux condo d'une chambre avec de superbes volumes, haut plafond et bien insonorisé, situé à deux pas de tous les commerces et attractions du Plateau Mont-Royal ou des shop Angus. Niché dans une petite copropriété de 8 logements, très bien gérée et disposant d'un fonds de prévoyance et du fonds d'auto-assurance, vous pourrez compter sur des voisins extraordinaires et très calmes. Une vraie vie de famille pour les habitants de cet immeuble. Une propriété très abordable à voir sans tarder.

Bienvenue dans ce superbe condo à aire ouverte, parfaitement conçu pour séduire un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon alliant confort et style de vie urbain.

** LE CONDO **

Construit en 2004 avec une très bonne insonorisation, ce condo situé au premier étage surélevé offre un cadre moderne et accueillant.

Dès le pas de la porte, vous serez charmé par la superbe tuile de l'entrée et les planchers de bois franc qui confèrent une touche chaleureuse à l'espace. La hauteur sous plafond de 9 pieds crée une atmosphère aérée et spacieuse, accentuée par les grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle.

L...e salon, baigné de lumière et exposé ouest ouvrant sur un large balcon, est l'endroit idéal pour se détendre après une bonne journée bien chargée (ou pas...)

La chambre spacieuse, équipée d'un grand placard, offre un espace confortable pouvant accueillir un bureau si besoin.

La salle de bain rénovée avec des matériaux sobres et de qualité, ajoute une touche de modernité avec ses finitions élégantes et son emplacement pour la laveuse et la sécheuse.

La cuisine, avec son îlot central grand format et ses nombreux rangements, est un lieu idéal pour se retrouver entre amis.

** LE SECTEUR **

L'emplacement de ce condo est parfait. Situé à l'angle de l'avenue du Mont-Royal, vous serez à proximité du supermarché Metro, de nombreux commerces de bouche (dont le merveilleux «croissant croissant»), bars et restaurants, banques, pharmacies...vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.

De plus, pour les amateurs de sport et de plein air, le parc Baldwin à seulement 2 minutes de marche (200 mètres) offre un espace vert paisible. Le superbe parc Lafontaine, avec ses vastes espaces verts et ses activités saisonnières, n'est quant à lui qu'à 15 minutes à pied, offrant ainsi un havre de paix au coeur de la ville.

Les transports à proximité ajoutent une commodité supplémentaire pour tous, le métro Frontenac est a 10 minutes en bus et à peine plus a pied. La station Mont-royal est un peu plus loin mais directement sur la ligne orange.

Le pont Jacques Cartier est à 10 minutes en voiture pour une sortie rapide de la ville et un belle fin de semaine dans les cantons de l'est :)

Avec ses beaux volumes, son emplacement idéal et ses caractéristiques modernes, ce condo est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie urbaine à Montréal.