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Présentation

Cette propriété en bordure d'eau offre une façade imposante en pierre sur un immense terrain de plus de 63 000 pieds carrés. Avec un quai prêt à accueillir votre embarcation sur le Lac Kenogami, l'intérieur accueille un grand hall d'entrée, un garage intégré avec système de récupération de chaleur, une cuisine intemporelle en bois, salle à manger avec vue sur l'eau, trois chambres à l'étage, et un sous-sol partiellement aménagé. Cet emplacement de choix abrite une magnifique construction qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle.

Addenda

Cette propriété est un exemple parfait de la possibilité d'acquérir une maison clé en main en bordure d'eau. À l'extérieur, une façade imposante en pierre s'intègre parfaitement à l'immense terrain de plus de 63 000 pieds carrés. Bordant directement le Lac Kenogami, vous pourrez profiter des installations d'un quai prêt à accueillir votre embarcation.
À l'intérieur, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée indépendant. Adjacent à celui-ci, un garage intégré avec une finition remarquable offre un confort supplémentaire grâce à un système de récupération de chaleur provenant du foyer du salon.

Le style intemporel de la cuisine, avec ses ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Pierre, Vinyle
Garage
 Attaché, Chauffé
Allée
 Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,33 m
Profondeur du terrain
76,64 m
Profondeur du bâtiment
9,21 m
Superficie du terrain
5920 m²irregulier
Façade du terrain
85,57 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
16' 1" x 10' 2" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 3" x 11' 0" pi
Céramique
Salle à manger
Vue sur le lac
Rez-de-chaussée
12' 7" x 11' 1" pi
Céramique
Salon
Vue sur le lac
Rez-de-chaussée
13' 8" x 12' 3" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 4" x 7' 11" pi
Irrégulier
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9' 1" x 5' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
vue sur le lac
2ième étage
14' 5" x 12' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
vue sur le lac
2ième étage
12' 0" x 12' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 0" x 10' 0" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
2ième étage
9' 8" x 10' 0" pi
Céramique
Bureau
2ième étage
10' 1" x 6' 11" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
25' 1" x 12' 4" pi
Béton
Rangement
Sous-sol
28' 1" x 12' 11" pi
Béton
Inclusions
Pôles, toiles, luminaires, rideaux de la chambre des maîtres, lave-vaisselle, balançoire dans le gazebo.
Exclusions
Le bois de chauffage restant, l'horloge de la salle à manger, le catio à chats, la girouette sur le gazebo.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5569 $
Taxes scolaires (2023)
373 $
Total
5942 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
95 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
296 800 $
Terrain
120 600 $
Total
417 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-08-01
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pierre-Olivier S. Simard
Pierre-Olivier S. Simard Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 550-5136


Anne-Julie Sergerie-Simard
Anne-Julie Sergerie-Simard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

581 235-4687


François Lachance
François Lachance Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 669-8615


Guy Simard
Guy Simard Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 550-6561 / 418 550-6561


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Cette propriété en bordure d'eau offre une façade imposante en pierre sur un immense terrain de plus de 63 000 pieds carrés. Avec un quai prêt à accueillir votre embarcation sur le Lac Kenogami, l'intérieur accueille un grand hall d'entrée, un garage intégré avec système de récupération de chaleur, une cuisine intemporelle en bois, salle à manger avec vue sur l'eau, trois chambres à l'étage, et un sous-sol partiellement aménagé. Cet emplacement de choix abrite une magnifique construction qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle.

Addenda

Cette propriété est un exemple parfait de la possibilité d'acquérir une maison clé en main en bordure d'eau. À l'extérieur, une façade imposante en pierre s'intègre parfaitement à l'immense terrain de plus de 63 000 pieds carrés. Bordant directement le Lac Kenogami, vous pourrez profiter des installations d'un quai prêt à accueillir votre embarcation.
À l'intérieur, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée indépendant. Adjacent à celui-ci, un garage intégré avec une finition remarquable offre un confort supplémentaire grâce à un système de récupération de chaleur provenant du foyer du salon.

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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Pierre, Vinyle
Garage
 Attaché, Chauffé
Allée
 Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,33 m
Profondeur du terrain
76,64 m
Profondeur du bâtiment
9,21 m
Superficie du terrain
5920 m²irregulier
Façade du terrain
85,57 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
16' 1" x 10' 2" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 3" x 11' 0" pi
Céramique
Salle à manger
Vue sur le lac
Rez-de-chaussée
12' 7" x 11' 1" pi
Céramique
Salon
Vue sur le lac
Rez-de-chaussée
13' 8" x 12' 3" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 4" x 7' 11" pi
Irrégulier
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9' 1" x 5' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
vue sur le lac
2ième étage
14' 5" x 12' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
vue sur le lac
2ième étage
12' 0" x 12' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 0" x 10' 0" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
2ième étage
9' 8" x 10' 0" pi
Céramique
Bureau
2ième étage
10' 1" x 6' 11" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
25' 1" x 12' 4" pi
Béton
Rangement
Sous-sol
28' 1" x 12' 11" pi
Béton
Inclusions
Pôles, toiles, luminaires, rideaux de la chambre des maîtres, lave-vaisselle, balançoire dans le gazebo.
Exclusions
Le bois de chauffage restant, l'horloge de la salle à manger, le catio à chats, la girouette sur le gazebo.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5569 $
Taxes scolaires (2023)
373 $
Total
5942 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
95 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
296 800 $
Terrain
120 600 $
Total
417 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-08-01
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
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