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2
1
2040pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Amélie B. Meunier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
Présentation
Addenda
Avec ses revenus annuels de 38 820$, cet immeuble est déjà un investissement rentable.
Possibilité d'augmenter considérablement les revenus.
Tous les logements incluent C/E + internet.
3 compteurs séparés.
Location facile.
Les 2 X 5 1/2 sont composés de 2 chambres à coucher et de salons doubles.
Le logement du 1070 est sur 2 étages avec sa salle de lavage au sous-sol.
De multiples possibilités d'exploitation s'offrent à vous :
* Transformer le RDC et le sous-sol en bi-générationnel, tout en conservant le 5 1/2 à l'étage pour la location. ( La salle de lavage du 1070 au sous-sol communique avec le 1070A )
* Agrandir le logement du RDC...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1948
Nb étages
2
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Acier, Brique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
30,3 pi
Profondeur du terrain
80 pi
Profondeur du bâtiment
34,1 pi
Superficie du terrain
3999,87 pi²
Superficie du bâtiment
1031,18 pi²irregulier
Superficie habitable
2040 pi²
Façade du terrain
50 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 10" x 9' 5" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 10" x 9' 5" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 12' 10" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
8' 3" x 14' 11" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 10' 1" pi | Bois |
|
Salle de lavage
Accès du RDC
|
Sous-sol | 8' 9" x 11' pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol |
15' x 15' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Sous-sol |
15' 5" x 12' 10" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol |
5' 1" x 13' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 7" x 12' 7" pi | Bois |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 9' 5" x 16' 11" pi | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 9' 5" x 16' 11" pi | Bois |
| Cuisine | 2ième étage |
12' 6" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 10" x 10' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 2" x 14' 11" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 7" x 7' 1" pi | Céramique |
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
4822 $
Taxes scolaires (2023)
331 $
Total
5153 $
Frais mensuels
Autre
121 $
Coût d'énergie
380 $
Total
501 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
220 000 $
Terrain
147 000 $
Total
367 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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