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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Addenda
SUITE DES INCLUSIONS : ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes, domotique installé, gazebo extérieur, divan modulaire du sous-sol, système d'alarme.
Magnifique cottage de prestige au style champêtre sise au bord de l'eau (rivière Chicoutimi) avec accès direct à la rivière dans un quartier paisible et recherché. Cette résidence (plafonds 9 pieds) de 7 chambres à coucher, 3 salles de bains et espace de rangement, construite sur un grand terrain de +- 24 000 pieds carrés sans voisin arrière. Revêtement extérieur 100% pierres (360 degrés). Spacieuse verrière (Solarium) 4 saisons (plafond cathédral) avec vue panoramique sur la rivière Chicouti...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2016
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système domotique / Broyeur , Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, 3 Salles de bains et 1 salle d'eau , Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Fournaise / Thermopompe chauffe et climatise, Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Aucun sous-sol, Totalement aménagé
Armoires
Ilot et comptoir de granit, Polyester
Type de fenêtre
Verrière 4 saisons , Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
4 murs 100%, Pierre
Garage
Attaché, 20 x 24 , Chauffé
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Proximité
Manège Militaire , Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Façade du terrain
23,4 m
Profondeur du bâtiment
48 pi
Profondeur du terrain
75 m
Superficie du bâtiment
2880 pi²irregulier
Superficie du terrain
2303 m²irregulier
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
|
Salon
Chauffante, foyer au gaz
|
Rez-de-chaussée | 15' 5" x 12' 2" pi | Céramique |
|
Salle à manger
Chauff-verrière plaf cathédral
|
Rez-de-chaussée | 22' x 15' 2" pi | Céramique |
|
Cuisine
Chauffante + évier double
|
Rez-de-chaussée | 14' x 13' pi | Céramique |
|
Coin repas
Chauffante - foyer au gaz
|
Rez-de-chaussée | 13' x 8' pi | Céramique |
|
Hall d’entrée/Vestibule
Chauffante +walk-in
|
Rez-de-chaussée | 15' 6" x 7' pi | Céramique |
|
Salle d'eau
Laveuse-sécheuse
|
Rez-de-chaussée | 7' 8" x 7' pi | Céramique |
|
Hall d’entrée/Vestibule
Chauffante +walk-in 7,7 x 4 ,7
|
Rez-de-chaussée | 5' 9" x 5' 6" pi | Céramique |
|
Salon
haut-parleurs intégrés
|
2ième étage | 20' x 11' 8" pi | Plancher flottant |
|
Chambre à coucher principale
Salle de bains et walk-in 10x6
|
2ième étage | 16' 2" x 13' pi | Plancher flottant |
|
Salle de bains
Douche cér-comptoir de granit
|
2ième étage | 11' 3" x 9' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 1" x 9' 6" pi | Plancher flottant |
|
Chambre à coucher
Vue sur la rivière
|
2ième étage | 11' 8" x 9' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 8" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
|
Salle de bains
Chauffante-douche en céramique
|
2ième étage | 11' 8" x 6' 8" pi | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 7' x 6' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 27' x 15' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17' x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15' 4" x 11' 7" pi | Plancher flottant |
|
Chambre à coucher
Chauffante - bain douche
|
Sous-sol | 15' 4" x 11' 7" pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 15' x 3' 2" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Réfrigérateur Stainless, table de cuisson à induction, four encastré, lave-vaisselle, micro-onde Stainless défectueux, cellier défectueux, 4 bancs de comptoir de cuisine, luminaires, stores, pôles et rideaux, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, SUITE DANS ADDENDA.
Exclusions
Effets personnels, mobilier de la verrière et téléviseur et réfrigérateur du garage, pourraient être vendus séparément.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
8269 $
Taxes scolaires (2023)
603 $
Total
8872 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
600 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
546 300 $
Terrain
107 800 $
Total
654 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Bordé à l'eau , Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel
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