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Présentation

Face au Parc des Forges à Victoriaville, ce très beau triplex rénové au goût du jour pourrait s'avérer être un excellent investissement. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avoisinant restos, pharmacies ainsi que commerces de proximité, ce triplex offre des loyers confortables et abordables. Très bonne rentabilité, 3 X 3 1/2 rapportant 30,780.$/année à partir du 1er juillet 2024. L'immeuble possède deux cases de stationnement.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
50% Membrane 50% Bardeaux
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Fibro ciment, Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Façade du terrain
12,04 m
Superficie du terrain
240,4 m²
Profondeur du terrain
15,76 m
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2852 $
Taxes scolaires (2024)
111 $
Total
2963 $
Frais mensuels
Assurances
225 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
130 400 $
Terrain
19 400 $
Total
149 800 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Pierre Frégeau
Jean-Pierre Frégeau Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Distinction

Agence immobilière

819 357-0728

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Description
Présentation

Face au Parc des Forges à Victoriaville, ce très beau triplex rénové au goût du jour pourrait s'avérer être un excellent investissement. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avoisinant restos, pharmacies ainsi que commerces de proximité, ce triplex offre des loyers confortables et abordables. Très bonne rentabilité, 3 X 3 1/2 rapportant 30,780.$/année à partir du 1er juillet 2024. L'immeuble possède deux cases de stationnement.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
50% Membrane 50% Bardeaux
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Fibro ciment, Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
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 Municipal
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 Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
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Dimensions
Façade du terrain
12,04 m
Superficie du terrain
240,4 m²
Profondeur du terrain
15,76 m
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2852 $
Taxes scolaires (2024)
111 $
Total
2963 $
Frais mensuels
Assurances
225 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
130 400 $
Terrain
19 400 $
Total
149 800 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
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