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Présentation

ACCÈS NOTARIÉ au lac de l'Achigan avec DROIT DE QUAI. Accès à une belle plage de sable. À 2 min. à pied. Plain-pied entièrement rénové en 2010 à partir de la fondation de béton. Vue sur l'eau. L'orientation franc-sud garantit un ensoleillement maximal. 3 chambres à coucher, 2 salle-de-bains, combustion lente au rez-de-jardin. Les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle abondante. Galerie et gazebo adjacent à la maison pour vous prélasser au soleil. Vendu meublé. Il ne reste qu'à vous y installer et profiter d'un des plus beaux lacs navigables des Laurentides. À 20 min. de St-Sauveur et 50 min. de Montréal. Occupation rapide!

Addenda

Les amateurs de plein air seront comblés par la multitude d'activités disponibles à proximité allant du ski de fond à la randonnée pédestre en passant par le vélo de montagne.
Le lac de l'Achigan étant le plus grand lac navigable à proximité (50 min.) de Montréal vous permet de pratiquer vos activités aquatiques préférées. C'est un bel équilibre entre la vie de plein air et la proximité des commodités de la ville.

Rénovations effectuées suite à un feu en janvier 2010: permis 2010-0203 Elle a été reconstruite la même année:

- Revêtement intérieur
- Revêtement de plancher
- Toutes les fenêtres, portes
- Cabinets de la cuisine et sal...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1993
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibre pressée
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Source frais 400$/an
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
 Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Façade du terrain
133 pi
Profondeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
20292 pi²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Vue sur l'eau
Rez-de-chaussée
12' 6" x 11' 5" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Vue dur l'eau
Rez-de-chaussée
12' x 11' 5" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 7" x 11' 7" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 11' 7" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée
8' 4" x 8' 2" pi
Céramique
Salle familiale
ou salon
Rez-de-jardin
21' 6" x 22' 2" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13' 6" x 10' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
5' 6" x 5' 9" pi
Céramique
Inclusions
Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, table de salle à manger et 4 chaises, mobilier des 3 chambres à coucher, divan 2 places au rez-de-jardin avec un fauteuil berçant, table de salon, 2 télévisions, système de son, accessoires de foyer, système d'alarme, gazebo.
Exclusions
Quelques meubles (dont le fauteuil berçant bleu au sous-sol) et effets personnels, bois de chauffage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2190 $
Taxes scolaires (2023)
229 $
Total
2419 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
330 900 $
Terrain
84 100 $
Total
415 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
35 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Accès à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Carmen Dion
Carmen Dion Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 923-9222


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ACCÈS NOTARIÉ au lac de l'Achigan avec DROIT DE QUAI. Accès à une belle plage de sable. À 2 min. à pied. Plain-pied entièrement rénové en 2010 à partir de la fondation de béton. Vue sur l'eau. L'orientation franc-sud garantit un ensoleillement maximal. 3 chambres à coucher, 2 salle-de-bains, combustion lente au rez-de-jardin. Les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle abondante. Galerie et gazebo adjacent à la maison pour vous prélasser au soleil. Vendu meublé. Il ne reste qu'à vous y installer et profiter d'un des plus beaux lacs navigables des Laurentides. À 20 min. de St-Sauveur et 50 min. de Montréal. Occupation rapide!

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Les amateurs de plein air seront comblés par la multitude d'activités disponibles à proximité allant du ski de fond à la randonnée pédestre en passant par le vélo de montagne.
Le lac de l'Achigan étant le plus grand lac navigable à proximité (50 min.) de Montréal vous permet de pratiquer vos activités aquatiques préférées. C'est un bel équilibre entre la vie de plein air et la proximité des commodités de la ville.

Rénovations effectuées suite à un feu en janvier 2010: permis 2010-0203 Elle a été reconstruite la même année:

- Revêtement intérieur
- Revêtement de plancher
- Toutes les fenêtres, portes
- Cabinets de la cuisine et sal...


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Année de construction
1993
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibre pressée
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Source frais 400$/an
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
 Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Façade du terrain
133 pi
Profondeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
20292 pi²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Vue sur l'eau
Rez-de-chaussée
12' 6" x 11' 5" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Vue dur l'eau
Rez-de-chaussée
12' x 11' 5" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 7" x 11' 7" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 11' 7" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée
8' 4" x 8' 2" pi
Céramique
Salle familiale
ou salon
Rez-de-jardin
21' 6" x 22' 2" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13' 6" x 10' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
5' 6" x 5' 9" pi
Céramique
Inclusions
Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, table de salle à manger et 4 chaises, mobilier des 3 chambres à coucher, divan 2 places au rez-de-jardin avec un fauteuil berçant, table de salon, 2 télévisions, système de son, accessoires de foyer, système d'alarme, gazebo.
Exclusions
Quelques meubles (dont le fauteuil berçant bleu au sous-sol) et effets personnels, bois de chauffage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2190 $
Taxes scolaires (2023)
229 $
Total
2419 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
330 900 $
Terrain
84 100 $
Total
415 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
35 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Accès à l'eau, Navigable
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