4474 Ch. St-Paul

Voici un immense et magnifique condo de type jumelé avec un design unique d'architecte sur un terrain de plus de 48 000 pieds carrés, bordé par la Rivière Chicoutimi,vous offrant une expérience de vie paisible et pittoresque. Les activités de baignade, de pêche et de kayak sur la rivière ajoutent une touche de loisirs en plein air.L'ajout d'un gazebo et le spa quatre saisons sont des atouts importants. Ils vous permettent de profiter de beaux moments de détente et ce, tout au long de l'année. Faites-en aussi votre coin repas pour souper en famille ou avec vos amis. Tout en étant à l'abri de la pluie et des petits moustiques. (suite addenda)

Cette propriété vous offre une combinaison idéale de confort, d'intimité et de loisirs en plein air. Elle pourrait être un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une qualité de vie en harmonie avec la nature. Le rez-de-jardin spacieux avec une cuisine, une salle à manger et un salon en aire ouverte offre une atmosphère accueillante et confortable. Le foyer au propane crée une ambiance chaleureuse et réconfortante lors des soirées d'hiver et des journées froides. C'est l'endroit parfait pour se détendre en savourant une boisson chaude à côté du feu et en admirant les nombreux oiseaux qui ne manqueront pas de vous visiter. La cuisine... fonctionnelle est un point positif, facilitant la préparation des repas. La salle à manger conviviale est idéale pour les réunions familiales et les dîners entre amis. L'idée d'avoir un coin musique ou un bureau de travail montre une utilisation flexible de l'espace, permettant aux résidents de personnaliser leur environnement selon leurs besoins et leurs intérêts. Cette propriété vous offre une expérience de vie exceptionnelle avec de superbes caractéristiques. La magnifique verrière quatre saisons est un atout considérable, vous permettant de profiter de la beauté de l'extérieur tout en étant à l'intérieur, quelle que soit la saison. À l'étage, la grande chambre principale avec son walk-in et son salon privé offre un espace de retraite paisible, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Deux autres grandes chambres offrent des options pour la famille, les amis ou même un espace de bureau si nécessaire. La salle de bain avec son bain autoportant ajoute une touche de luxe pour des moments de détente ultime. L'ajout d'un garage chauffé est un avantage indéniable compte tenu de la rigueur du climat. Cela offre un espace sécurisé pour votre voiture et peut également servir de rangement supplémentaire. Ce condo de type jumelé vous offre non seulement un cadre extérieur magnifique, mais aussi un espace intérieur conçu pour le confort, la convivialité et la polyvalence. Cela en fait un endroit idéal pour vivre et se détendre peu importe la saison et ce, à 10 minutes de tous les services.

Inclusions (suite) : 2 caméras de surveillance extérieures (relié par internet), ouvre porte électrique du garage avec télécommande, spa, gazébo, remise.

Les coûts en énergie sont un estimé d'Hydro-Québec.

Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes