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Présentation

Immeuble commercial de 3 200 pc / étage avec grand stationnement situé sur le coin de la rue Évêché Ouest et Avenue Rouleau à Rimouski. Auparavant, Bar le Campus au rez-de-chaussée et 2 grands logements 3½ et un local commercial ou bureau de 1 400 pc à l'étage. Situé près du Cégep, de l'hôpital et de tous les services, cette bâtisse est prête pour de nouveaux projets !

Addenda

L'immeuble est disponible rapidement

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
partiellement, Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acier, Aluminium, Granex
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 centre-ville, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
93,9 pi
Façade du terrain
29,02 m
Profondeur du bâtiment
29,5 pi
Profondeur du terrain
28,67 m
Superficie du bâtiment
3207 pi²irregulier
Superficie du terrain
875,3 m²irregulier
Inclusions
Coffre fort antique, meuble chute à dépôt, bureau blanc pour employés, cabanon, extincteur feu, chambre froide, compresseur, balance de tuile à plancher (réparation), comptoir bar (rez-de-chaussée et à l'étage), système d'alarme non relié.
Exclusions
Enseignes, cadres décoratifs, système de lumières et de son, supports & télévisions, mobiliers de bar, système de draft, lave verre, coffre Teldel , machine à glace, caisse enregistreuse, guichet automatique, grosse tablette bleu, armoire métal grise, meuble coffre fort beige, compteur à fort et à d
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
8576 $
Taxes scolaires (2023)
324 $
Total
8900 $
Frais mensuels
Assurances
750 $
Coût d'énergie
523 $
Entretien/réparation
383 $
Total
1656 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
293 400 $
Terrain
118 200 $
Total
411 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Bélanger
Simon Bélanger Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

581 824-1000

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Description
Présentation

Immeuble commercial de 3 200 pc / étage avec grand stationnement situé sur le coin de la rue Évêché Ouest et Avenue Rouleau à Rimouski. Auparavant, Bar le Campus au rez-de-chaussée et 2 grands logements 3½ et un local commercial ou bureau de 1 400 pc à l'étage. Situé près du Cégep, de l'hôpital et de tous les services, cette bâtisse est prête pour de nouveaux projets !

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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Nb étages
2
Mode de chauffage
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Sous-sol
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Terrain et extérieur
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 Acier, Aluminium, Granex
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
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Dimensions
Largeur du bâtiment
93,9 pi
Façade du terrain
29,02 m
Profondeur du bâtiment
29,5 pi
Profondeur du terrain
28,67 m
Superficie du bâtiment
3207 pi²irregulier
Superficie du terrain
875,3 m²irregulier
Inclusions
Coffre fort antique, meuble chute à dépôt, bureau blanc pour employés, cabanon, extincteur feu, chambre froide, compresseur, balance de tuile à plancher (réparation), comptoir bar (rez-de-chaussée et à l'étage), système d'alarme non relié.
Exclusions
Enseignes, cadres décoratifs, système de lumières et de son, supports & télévisions, mobiliers de bar, système de draft, lave verre, coffre Teldel , machine à glace, caisse enregistreuse, guichet automatique, grosse tablette bleu, armoire métal grise, meuble coffre fort beige, compteur à fort et à d
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
8576 $
Taxes scolaires (2023)
324 $
Total
8900 $
Frais mensuels
Assurances
750 $
Coût d'énergie
523 $
Entretien/réparation
383 $
Total
1656 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
293 400 $
Terrain
118 200 $
Total
411 600 $
Avis et autres
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
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Commercial, Résidentiel
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