TRÉSOR CACHÉ! À Saint-Calixte. Lac Beaudry, Domaine des Vallées. Unique sur presqu'île dont vous êtes l'unique propriétaire. Vos voisins, la faune, la flore, les boisés à l'horizon et l'eau! L'EMPLACEMENT N'EST PAS SITUÉ, EN TOUT OU EN PARTIE, À L'INTÉRIEUR D'UNE ZONE D'INONDATION CARTOGRAPHIÉE. Maison AU MILIEU DE L'EAU. Entrée privée sur une rue sans issue. Calme et intimité assurés. Un terrain de plus de 25,000 pi ca, entouré de l'eau du Lac Beaudry. Surmonté d'un cottage d'année 2008, 3 chambres à coucher dont une au rez-de-chaussée. À voir a b s o l u m e n t avant toutes décisions d'acquisition. Bienvenue !
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Lise Barbe
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Gilles Barbe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Présentation
TRÉSOR CACHÉ! À Saint-Calixte. Lac Beaudry, Domaine des Vallées. Unique sur presqu'île dont vous êtes l'unique propriétaire. Vos voisins, la faune, la flore, les boisés à l'horizon et l'eau! L'EMPLACEMENT N'EST PAS SITUÉ, EN TOUT OU EN PARTIE, À L'INTÉRIEUR D'UNE ZONE D'INONDATION CARTOGRAPHIÉE. Maison AU MILIEU DE L'EAU. Entrée privée sur une rue sans issue. Calme et intimité assurés. Un terrain de plus de 25,000 pi ca, entouré de l'eau du Lac Beaudry. Surmonté d'un cottage d'année 2008, 3 chambres à coucher dont une au rez-de-chaussée. À voir a b s o l u m e n t avant toutes décisions d'acquisition. Bienvenue !
Addenda
Vous serez emballés! Une maison, une vue avec fenestration sur 4 façades ...le clapotis de l'eau, le chant des oiseaux. Le soir, silence... ciel étoilé et clair de lune qui inondent le lac Beaudry, COIN DE PARADIS. De l'air pur à profusion..
Propriété épurée, fenestrée à souhait et aires ouvertes.
- Hall fermé avec garde-robe.
- Salon à aires ouvertes sur la salle à manger, plafond cathédral. Imposant, impression de grandeur avec fenêtres sur l'avant et l'arrière de la maison ceinturé de l'eau du lac.
- Combustion lente au salon.
- Une porte patio vous invite vers l'extérieur pour les apéros, la détente ou l'accès aux plaisirs de l...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Équipement disponible
Système d'alarme (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Stratifié (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Prise extérieure (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Biofiltre (1), Fosse septique scellée (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
48,4 pi
Profondeur du terrain
757,8 pi
Profondeur du bâtiment
27,4 pi
Superficie du terrain
25162 pi²irregulier
Façade du terrain
32,3 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' x 5' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 6" x 13' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 6" x 13' pi | Bois |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 11' 5" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 9' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 8' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13' 5" x 10' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 4' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 5" x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 13' 5" x 8' pi | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 14' 8" x 7' 3" pi | Bois |
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux où installés,, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Pédalo, kayak et chaloupe.
Exclusions
Meubles et effets personnels. Génératrice.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3687 $
Taxes scolaires (2025)
302 $
Total
3989 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
447 700 $
Terrain
68 300 $
Total
516 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1)
